Kesempatan Langka di The America: Hunian Lima Kamar Tidur di Lantai Tinggi dengan Pemandangan Kota dan Sungai yang Luas

Semua kunjungan hanya melalui janji temu pribadi. Hubungi Paul Anand, Ketua Tim sekaligus Broker Penghuni, untuk menjadwalkan kunjungan pribadi.

TANPA PERSETUJUAN DEWAN PENGELOLA — PERATURAN KONDOMINIUM — RAMAH INVESTOR

Hunian lima kamar tidur yang luas ini ditawarkan dengan harga menarik untuk pasar saat ini dan memberikan nilai yang luar biasa. Bawalah arsitek atau kontraktor Anda untuk merancang ulang dan menyesuaikan rumah impian di ketinggian ini.

Berada di lantai 27 dan memiliki luas sekitar 2.750 +/- kaki persegi, hunian unik ini merupakan unit terbesar yang saat ini ditawarkan di gedung tersebut. Jendela-jendela berukuran besar membingkai pemandangan kota dan sungai yang luas dari tiga arah—utara, timur, dan selatan—serta menghadirkan cahaya alami ke seluruh hunian sepanjang hari.

Hunian ini dilengkapi dapur gourmet dengan area makan, lemari khusus, meja dapur granit, kulkas Sub-Zero, kompor gas dan microwave Viking, serta mesin pencuci piring Miele. Fitur unggulan lainnya mencakup kamar mandi marmer, ruang lemari dan penyimpanan yang luas dengan sistem California Closets, furnitur tanam khusus, lis plafon dekoratif, langit-langit setinggi sekitar 9 kaki, serta mesin cuci/pengering di dalam unit. Dengan hanya tiga hunian di setiap lantai, privasi dan eksklusivitas menjadi prioritas utama.

Terletak di The America, salah satu kondominium mewah dengan layanan lengkap terbaik di Upper East Side, penghuni dapat menikmati beragam fasilitas istimewa, termasuk pusat kebugaran yang baru direnovasi, sauna kering, ruang pesta, petugas pintu dan concierge yang bertugas penuh waktu, garasi pribadi, tempat penyimpanan sepeda, serta Verizon Fios.

Lokasinya yang ideal di antara Central Park dan Carl Schurz Park menawarkan akses langsung ke pusat perbelanjaan, tempat makan, transportasi, serta sekolah swasta dan negeri terbaik. Berbagai fasilitas di dekatnya mencakup kereta bawah tanah jalur Q di Second Avenue, kereta jalur 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green, dan Museum Mile, dengan akses mudah ke FDR Drive.

Manfaat kepemilikan tambahan meliputi: hak menyewakan unit tanpa batas sejak hari pertama, pembelian melalui LLC atau perwalian, tanpa pajak pencatatan hipotek, pembiayaan hingga 80%, serta kebijakan ramah hewan peliharaan. Bukan bangunan di atas tanah sewaan—gedung ini memiliki tanah dan ruang komersialnya sendiri.

A Rare Opportunity at The America High-Floor Five-Bedroom Residence with Sweeping City & River Views

All showings by private appointment only. Contact Paul Anand, Team Lead and Resident Broker, to schedule a private viewing.

NO BOARD APPROVAL - CONDOMINIUM RULES - INVESTOR FRIENDLY

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional value. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,750 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the building owns both the land and commercial space.