Tidak perlu membuat janji untuk open house—langsung datang saja! Baru saja dikonversi menjadi kondop! TIDAK PERLU PERSETUJUAN DEWAN PENGURUS dan BOLEH DISEWAKAN KEMBALI! BISA LANGSUNG DISEWAKAN KEMBALI TANPA BATASAN SEJAK HARI PERTAMA, TANPA BIAYA SEWA ULANG!

Luas dan lapang, sekitar 1.200 kaki persegi, dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi serta jendela menghadap ke selatan dan utara! Sirkulasi udara dan pencahayaan alami sangat baik. Terletak tinggi di lantai 17, apartemen luas ini tercipta dari penggabungan unit 1 kamar tidur dan sebuah studio. Ruang keluarga sepanjang 27,5 kaki menawarkan pemandangan cakrawala Midtown Manhattan yang memukau. Anda dapat menikmati pemandangan dari atas ke Dyer Avenue Park yang baru—taman layang seluas 3,5 hektare, serupa dengan High Line, yang akan dibangun di atas Dyer Avenue yang sudah ada sebagai bagian dari renovasi Port Authority. Kamar tidur utama berukuran king juga sangat luas dan dilengkapi pintu geser bercermin. Kamar tidur kedua yang cerah menghadap ke selatan dan memiliki pintu kaca geser dari lantai hingga langit-langit dengan panel buram. Tirai dari lantai hingga langit-langit dapat ditutup untuk menjaga privasi. Ruang makan di dekat dapur cukup luas untuk meja makan persegi panjang ataupun bundar. Dapur yang telah direnovasi dilengkapi meja dapur kuarsit, peralatan baja tahan karat termasuk kompor 5 tungku dan kulkas berpintu Prancis, backsplash ubin buatan tangan bergaya antik, kabinet berlapis lak putih, serta lampu di bawah kabinet. Meja bar untuk makan dapat menampung 3 kursi. Kedua kamar mandi telah direnovasi; satu menggunakan oniks hijau dan ubin marmer, sementara yang lain menggunakan ubin oniks karamel dengan lantai dan dinding pancuran berlapis batu kali. Lemari walk-in berukuran sangat besar dilengkapi tempat gantung dan penyimpanan geser bawaan. Tersedia pula saluran pipa tertutup di area ini bagi yang ingin memperluas salah satu kamar mandi atau memasang bar basah (dengan persetujuan dewan pengurus). Pintu lemari geser bercermin dan kaca tersedia di seluruh apartemen. Whole Foods di persimpangan 33rd Street dan 10th Avenue hanya berjarak beberapa menit! Biaya pemeliharaan mencakup pajak properti, pemanas, air panas, dan gas. Anda hanya perlu membayar listrik dan internet/kabel secara terpisah.

Kepemilikan yang fleksibel memungkinkan penggunaan sebagai pied-à-terre, untuk investor, pembelian bersama, orang tua yang membeli untuk anak, hibah, penjamin, serta hewan peliharaan. Tidak ada persyaratan uang muka; pembiayaan hingga 100% dimungkinkan jika Anda dapat mengaturnya. Proses pembelian sederhana—tanpa wawancara dengan dewan pengurus dan tanpa persyaratan untuk menyerahkan laporan pajak, rekening koran, ataupun surat keterangan kerja. Apartemen boleh langsung disewakan kembali tanpa batasan dan tanpa biaya sewa ulang; hanya berlaku masa sewa minimum satu tahun bagi penyewa. Biaya pemeliharaan mencakup pajak, pemanas, air panas, dan gas. Sebagai kondop, properti ini tidak dikenai biaya penutupan transaksi kondominium yang biasanya berlaku, seperti pajak pencatatan hipotek dan biaya hak kepemilikan.

430 West 34th Street adalah gedung dengan layanan lengkap, dilengkapi petugas pintu 24 jam, superintenden yang tinggal di gedung, ruang binatu, dek atap yang indah dengan taman dan furnitur serta pemandangan 360 derajat yang menakjubkan, lobi dan lorong yang baru direnovasi, serta tempat penyimpanan sepeda. Lokasinya sempurna: 1,5 blok dari jalur kereta A, C, dan E serta Penn Station; 1 blok dari stasiun baru jalur kereta 7 (akses mudah ke Times Square dan Grand Central); 5 menit dari Whole Foods; dan 1 blok dari pusat perbelanjaan Shops at Hudson Yards. Di sana terdapat Mercado Little Spain, Equinox dengan kolam renang di atap, Daily Provisions, pusat kuliner Citizen’s, serta restoran-restoran luar biasa lainnya seperti The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s, Chez Zou (bar lounge di atas Zou Zou’s), dan High Line. Stasiun Moynihan yang baru juga memiliki Jacob’s Pickles, beragam restoran, toko roti, kedai kopi, dan pusat perbelanjaan. Jadilah bagian dari Hudson Yards yang baru!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious, approx. 1,200 square foot, 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Excellent air flow and light. Perched high up on the 17th floor, this expansive apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. You have a bird's eye view of the brand new Dyer Avenue Park- a 3.5 acre elevated park, similar to the High Line, which will be built above the existing Dyer Avenue as part of the Port Authority renovation. The primary king sized bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away! Maintenance includes property tax, heat, hot water, and gas. Only pay electric and internet/cable separately.

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!