Sponsor membayar iuran bersama selama SATU tahun + pajak selama SATU tahun untuk semua kontrak baru yang ditandatangani paling lambat 15/9!

Kini lebih dari 90% terjual. Serah terima dapat dilakukan segera. Tempat parkir tersedia untuk dibeli.

Unit 3 kamar tidur / 2,5 kamar mandi yang elegan, menghadap ke selatan, dengan kamar tidur utama ekstra luas.

Unit seluas 1.764 kaki persegi dengan tiga kamar tidur ini memisahkan area ruang keluarga dari area kamar tidur secara praktis. Unit ini memiliki foyer megah dengan lorong yang mengarah ke ruang keluarga dan ruang makan yang lapang, serta dapur terbuka besar dengan island. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam dengan area shower dan bathtub bergaya wet room yang menawan serta wastafel ganda. Tersedia pula kamar mandi kecil dan mesin cuci-pengering berdampingan.

Desain interior Vandewater mengusung pendekatan desain klasik dan menampilkan keindahan material dengan cara yang segar dan penuh pertimbangan—jendela casement berukuran ekstra besar dengan performa tinggi, langit-langit tinggi, dan lantai kayu oak putih Eropa. Dapur elegan dilengkapi meja dapur Perla Venata dengan hasil akhir honed, peralatan Miele berstandar profesional, serta kabinet kayu oak rancangan khusus yang terinspirasi oleh keahlian pengrajin, dengan perangkat keras berwarna timah. Kamar mandi utama dilengkapi marmer Windsor Cream berpermukaan honed, bathtub untuk berendam, shower besar dengan sekat kaca tanpa bingkai, perlengkapan berwarna timah, serta meja rias khusus dari kayu oak dan travertine. Semua unit memiliki teknologi HVAC terbaru dari Climatemaster, mesin cuci-pengering dari Whirlpool atau GE, serta pencahayaan LED tersembunyi. Semua hunian menikmati pencahayaan alami yang luar biasa, pemandangan taman, dan panorama kota yang dramatis dari sepertiga bagian teratas gedung. Pemandangan ke segala arah tetap terbuka, nyaris tanpa halangan di atas lantai 20, mencakup George Washington Bridge, Sungai Hudson, Central Park, pusat kota Manhattan, dan kawasan sekitarnya. Beberapa unit pilihan memiliki teras luar ruangan.

Dirancang oleh firma arsitektur ternama INC Architecture & Design, Vandewater adalah kondominium residensial pertama dengan konsep sejenis di Upper West Side, Manhattan. Terletak di pusat kawasan akademik Morningside Heights dan berdiri di puncak 122nd Street, menara 33 lantai ini menjulang megah, memperkaya konteks arsitektur kawasan yang bersejarah. Terinspirasi oleh arsitektur Gotik bersejarah di sekitarnya, rancangan INC menampilkan interpretasi modern atas teknik dan detail desain kuno. Taman elegan rancangan Michael Van Valkenburg Associates membentang sepanjang kawasan dan melengkapi arsitekturnya, menghadirkan oasis privat. Dengan fasilitas dalam dan luar ruangan seluas 24.000 kaki persegi yang tersebar di 3 lantai, penghuni dapat menikmati berbagai kegiatan dan fasilitas, termasuk area makan luar ruangan dengan stasiun pemanggang, lobi dua lantai dengan resepsionis 24 jam, salon dengan perapian, Great Room dengan dapur katering lengkap, ruang makan dan ruang keluarga, ruang bermain anak, Club Room dengan layar besar, ruang latihan, ruang remaja, ruang belajar, pusat kebugaran canggih, kolam renang berpemanas sepanjang 70 inci, sauna privat, ruang yoga, spa hewan peliharaan, gudang penyimpanan privat, dan parkir di lokasi.

Ketentuan penawaran selengkapnya tersedia dalam dokumen rencana penawaran dari sponsor. Nomor berkas CD170232.

Pajak real estat dihitung dengan memperhitungkan keringanan pajak kondominium NYC sebesar 17,5% yang mulai berlaku pada 1 Januari 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.