Kini lebih dari 90% telah terjual. Penutupan transaksi segera. Tempat parkir tersedia untuk dibeli.

Unit 3 kamar tidur / 2,5 kamar mandi yang elegan dengan orientasi ke selatan dan kamar tidur utama ekstra besar.

Unit tiga kamar tidur seluas 1.764 kaki persegi ini memisahkan area hunian dari kamar-kamar tidur secara praktis. Unit ini memiliki foyer megah dengan lorong yang berdampingan, yang mengarah ke ruang keluarga dan ruang makan yang elegan, serta dapur terbuka berukuran besar dengan island. Kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam dengan wet room shower/bathtub yang dramatis dan wastafel ganda. Tersedia pula powder room dan ruang cuci dengan mesin cuci serta pengering berdampingan.

Desain interior Vandewater mengusung pendekatan desain klasik dan menampilkan keindahan material dengan cara yang baru dan penuh pertimbangan—jendela casement berukuran besar dengan performa tinggi, langit-langit tinggi, serta lantai kayu ek putih Eropa. Dapur-dapur elegan dilengkapi meja dapur Perla Venata dengan finishing honed, peralatan Miele berstandar chef, serta kabinet kayu ek custom terinspirasi keahlian pengrajin, dengan perangkat keras berbahan pewter. Kamar mandi utama dilengkapi marmer Windsor Cream berfinishing honed, bathtub rendam, shower besar dengan kaca tanpa bingkai, perlengkapan berbahan pewter, serta meja rias custom dari kayu ek dan travertine. Semua unit memiliki teknologi HVAC terbaru dari Climatemaster, perangkat laundry dari Whirlpool atau GE, serta pencahayaan LED tersembunyi. Seluruh hunian memiliki pencahayaan yang luar biasa, pemandangan taman, serta panorama kota dramatis dari sepertiga bagian atas gedung. Pemandangan yang terlindungi ke segala arah memungkinkan hampir tidak adanya penghalang di atas lantai 20, sehingga penghuni dapat menikmati pemandangan George Washington Bridge, Sungai Hudson, Central Park, Manhattan bagian selatan, dan area sekitarnya. Beberapa unit pilihan memiliki teras luar ruangan.

Dirancang oleh firma arsitektur ternama INC Architecture & Design, Vandewater merupakan kondominium residensial pertama dengan konsep sejenis di Upper West Side Manhattan. Berada di pusat akademik Morningside Heights dan menjulang di puncak 122nd St, menara setinggi 33 lantai ini berdiri dengan berani, memperkaya konteks arsitektur kawasan yang sudah beragam. Terinspirasi oleh arsitektur Gotik bersejarah di sekitarnya, desain INC menampilkan interpretasi modern atas teknik dan detail desain kuno. Taman-taman elegan yang dirancang oleh Michael Van Valkenburg Associates membentang sepanjang lahan dan melengkapi arsitektur, menciptakan oasis pribadi. Dengan fasilitas dalam dan luar ruangan seluas 24.000 kaki persegi di 3 lantai, penghuni dapat menikmati rangkaian aktivitas lengkap, termasuk area makan luar ruangan dengan stasiun pemanggang, lobi dua lantai dengan meja layanan depan 24 jam, Salon dengan perapian, Great Room dengan dapur katering lengkap, ruang makan dan ruang keluarga, ruang bermain anak, Club Room dengan layar besar, ruang latihan, ruang remaja, ruang belajar, pusat kebugaran berteknologi mutakhir, kolam renang berpemanas sepanjang 70 inci, sauna pribadi, ruang yoga, spa hewan peliharaan, ruang penyimpanan pribadi, dan area parkir di lokasi.

Ketentuan penawaran lengkap tersedia dalam rencana penawaran dari pihak sponsor. Nomor berkas CD170232.

Pajak properti didasarkan pada penerapan pengurangan pajak kondominium NYC sebesar 17,5%, yang akan mulai berlaku pada 1 Januari 2025.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.