Silakan hubungi ketua tim Theron Smith untuk menjadwalkan janji temu.

TANPA PERSETUJUAN DEWAN, PERATURAN KONDOMINIUM, RAMAH INVESTOR, PIED-À-TERRE DIPERBOLEHKAN

Nikmati apartemen 1 kamar tidur di sudut gedung The America ini, dengan pemandangan kota terbuka ke arah selatan dan barat serta cahaya alami sepanjang hari.

Fitur Apartemen: Dapur tembus pandang dengan jendela dan peralatan berbahan baja tahan karat, dinding berjendela, ruang lemari yang sangat luas, kamar mandi marmer, serta lantai kayu yang indah.

Mesin cuci/pengering tersedia di lantai gedung, dengan opsi untuk memasangnya di dalam unit.

The America adalah Condop layanan lengkap premium (koperasi dengan peraturan kondominium) yang menawarkan fleksibilitas kepemilikan bergaya kondominium. Gedung ini memiliki klub kesehatan lengkap, sauna kering, ruang pesta, petugas pintu/concierge yang bertugas penuh waktu, garasi pribadi, penyimpanan sepeda, serta Verizon Fios. Ramah hewan peliharaan. Berlokasi strategis di Upper East Side, di antara Central Park dan Carl Schurz Park. Dekat dengan pusat perbelanjaan, restoran, transportasi, serta sekolah swasta dan negeri terbaik. Berdekatan dengan jalur kereta bawah tanah Q yang baru di Second Avenue, jalur 4-5-6, supermarket Fairway dan Whole Foods, pusat kebugaran Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green, serta Museum Mile. Akses mudah ke FDR Drive. Ramah investor sejak hari pertama setelah penutupan transaksi, dengan kebijakan sublet tanpa batas. Dapat dibeli melalui LLC dan Trust, tanpa pajak pencatatan hipotek. Gedung mengizinkan pembiayaan hingga 80%. Berlaku peraturan kondominium. Ini BUKAN gedung dengan skema sewa tanah. Gedung memiliki tanah dan ruang komersialnya sendiri. Hewan peliharaan diperbolehkan. Saat ini terdapat pungutan modal sebesar $337,50 per bulan yang berakhir pada 31/8/2027 dan digunakan untuk pemasangan lorong baru serta pekerjaan pada fasad.

Please contact team lead Theron Smith to schedule an appointment.

NO BOARD APPROVAL, CONDO RULES, INVESTOR FRIENDLY, PIED-A-TERRES WELCOME

Enjoy this corner 1 bedroom in The America with open South & Western city views with natural light all day long.

Apartment Features: Windowed pass-thru kitchen with stainless steel appliances, walls of windows, excellent closet space, marble bath, beautiful wood floors.

Washer/Dryer located on the floor, with the option to install in-unit.

The America is a premier full-service Condop (Co-op with Condo rules) that allows condominium-style ownership flexibility. The building features a fully equipped health club, dry sauna, party room, full-time doorman/concierge, private garage, bike storage, Verizon Fios. Pet friendly. Coveted Upper East Side location between Central Park & Carl Schurz Park. Close to shopping, restaurants, transportation, and the best private & public schools. Close proximity to the new Q line Second Avenue subway, 4-5-6 subways, Fairway, Whole Foods supermarkets, Equinox fitness, the 92nd Street Y, Asphalt Green, Museum Mile. Easy access to FDR Drive. Investor friendly from day one of closing, unlimited sublet policy. Can purchase in LLC & Trust, no mortgage recording tax. Building allows 80% financing. Condominium rules. This is NOT a Land-Lease building. Building owns the land and commercial space. Pets welcome. There is currently a capital assessment of $337.50/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.