Terletak di salah satu blok paling menawan dan memiliki karakter arsitektur paling khas di Jumel Terrace Historic District yang sangat diminati, 438 West 162nd Street adalah townhouse batu kapur selebar 19,5 kaki yang luar biasa, menawarkan ruang interior sekitar 4.000 kaki persegi, ditambah taman pribadi menghadap selatan seluas sekitar 850 kaki persegi.

Dirancang oleh arsitek Henry Fouchaux dan dibangun pada tahun 1896, hunian batu kapur dengan jendela bay yang elegan ini memadukan elemen arsitektur Romanesque Revival dan Klasik dengan renovasi modern yang dirancang secara cermat. Rumah ini mempertahankan koleksi luar biasa dari detail asli zamannya, termasuk enam perapian berubin, karya kayu ukiran tangan yang rumit, pintu saku mahoni, tangga kayu ceri asli, daun jendela, panel dinding kayu, langit-langit dan friz dekoratif, serta pegangan tangga kayu dengan detail indah.

Pembaruan modern melengkapi interior bersejarahnya, termasuk dua dapur Eropa Leicht yang dirancang dengan indah, dilengkapi meja dapur beton, serta kamar mandi yang telah diperbarui dengan sentuhan marmer elegan. Tiga skylight besar di lantai teratas menghadirkan lebih banyak cahaya ke dalam rumah, sementara langit-langit menjulang setinggi sekitar 12 kaki dan proporsi ruang yang luas menciptakan kesan skala yang mengesankan di seluruh hunian.

Membentang di empat lantai yang luas, properti ini menawarkan enam kamar tidur dan tiga kamar mandi lengkap. Saat ini, hunian ini dikonfigurasi sebagai dua tempat tinggal terpisah, yaitu apartemen pribadi di lantai taman serta hunian luas di lantai-lantai lainnya. Tata letak ini memberikan fleksibilitas luar biasa bagi pemilik yang menginginkan ruang tinggal yang luas sekaligus apartemen terpisah untuk keluarga besar, tamu, atau potensi pendapatan sewa.

Sertifikat Hunian yang ada saat ini mencerminkan penggunaan SRO. Pemilik saat ini sedang dalam proses mengubah Sertifikat Hunian tersebut menjadi penggunaan untuk dua unit.

Taman pribadi menghadap selatan seluas sekitar 850 kaki persegi ini menyediakan tempat perlindungan pribadi yang langka, dengan ruang yang luas untuk bersantap, menjamu tamu, berkebun, dan menikmati kehidupan luar ruangan.

West 162nd Street merupakan blok townhouse yang sangat lebar, memiliki dua sisi jalan, dan dinaungi pepohonan, dikelilingi oleh arsitektur bersejarah serta area hijau. Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion beserta tamannya, Highbridge Park, kebun komunitas di lingkungan sekitar, taman bermain, jalur lari dan pejalan kaki, serta tepi Harlem River semuanya berada di dekatnya.

Transportasi sangat nyaman, dengan kereta C di 163rd Street dan kereta A hanya beberapa blok jauhnya, yang menyediakan akses cepat ke seluruh Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, restoran lingkungan, pertokoan, dan toko bahan makanan juga mudah dijangkau.

Kesempatan langka untuk memiliki townhouse bersejarah Manhattan yang luas, memadukan karakter arsitektur, pembaruan modern, ruang luar pribadi, serta fleksibilitas luar biasa untuk masa depan.

Pajak properti tahunan: sekitar $14.331

Located on one of the most charming and architecturally distinctive blocks in the coveted Jumel Terrace Historic District, 438 West 162nd Street is a remarkable 19.5-foot-wide limestone townhouse offering approximately 4,000 square feet of interior space, plus an approximately 850-square-foot private south-facing garden.

Designed by architect Henry Fouchaux and built in 1896, this handsome bayed limestone residence blends Romanesque Revival and Classical architectural elements with a thoughtful modern renovation. The home retains an extraordinary collection of original period details, including six tiled fireplaces, ornate hand-carved woodwork, mahogany pocket doors, original cherry wood staircases, shutters, wainscoting, decorative ceilings and friezes, and beautifully detailed wood banisters.

Modern updates complement the historic interiors, including two beautifully designed Leicht European kitchens with concrete countertops and updated bathrooms finished with elegant marble. Three grand skylights on the top floor bring additional light into the home, while soaring ceilings reaching approximately 12 feet and generous proportions create an impressive sense of scale throughout.

Spanning four substantial floors, the property offers six bedrooms and three full bathrooms. It is currently configured as two separate residences, with a private garden-level apartment and an expansive upper residence occupying the remaining floors. This layout provides tremendous flexibility for an owner seeking substantial living space together with a separate apartment for extended family, guests or potential rental income.

The existing Certificate of Occupancy reflects SRO use. The owner is currently in the process of amending the Certificate of Occupancy to two unit use.

The approximately 850-square-foot south-facing garden provides a rare private retreat with ample room for dining, entertaining, gardening and outdoor living.

West 162nd Street is an exceptionally wide, double-sided, tree-lined townhouse block surrounded by historic architecture and greenery. The Jumel Terrace Historic District, Morris-Jumel Mansion and gardens, Highbridge Park, neighborhood community gardens, playgrounds, running and walking paths, and the Harlem River waterfront are all nearby.

Transportation is exceptionally convenient, with the C train at 163rd Street and the A train just a few blocks away, providing quick access throughout Manhattan. Columbia University Irving Medical Center, neighborhood restaurants, shops and grocery stores are also within easy reach.

A rare opportunity to own a substantial historic Manhattan townhouse combining architectural character, modern updates, private outdoor space and exceptional flexibility for the future.

Annual real estate taxes: approximately $14,331