Selamat datang di 44 Box Street, Unit 5R, sebuah kondominium dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang dirancang dengan baik, terletak di jantung Greenpoint, Brooklyn.

Residensi seluas sekitar 868 kaki persegi ini menawarkan keseimbangan yang halus antara desain modern, fungsionalitas, dan kenyamanan di dalam salah satu gedung kondominium butik terbaru di lingkungan ini. Dihujani cahaya alami, rumah ini memiliki jendela Pella berukuran besar dari lantai ke langit-langit dengan paparan utara, menonjolkan lantai kayu ek putih papan lebar di seluruh ruangan.

Area ruang tamu dan ruang makan dengan konsep terbuka mengalir mulus ke dapur koki kontemporer yang dilengkapi dengan countertop premium, paket peralatan Fisher & Paykel, dan lemari yang cukup—ideal untuk kehidupan sehari-hari dan hiburan.

Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam yang selesai dengan bahan bersih dan shower yang mirip spa. Terdapat juga kamar tidur kedua yang luas, dipenuhi dengan cahaya alami, dan kamar mandi terpisah yang dilapisi ubin dengan bathtub berendam yang dalam.

Sebuah balkon pribadi menyediakan ruang luar yang berharga, sempurna untuk bersantai atau menikmati momen tenang.

Fitur tambahan termasuk mesin cuci dan pengering di dalam unit, pendingin udara, pemanas listrik, dan sistem interkom video untuk kenyamanan dan keamanan 24/7.

44 Box Street adalah kondominium enam lantai yang dibuat oleh pengrajin, menawarkan 16 residensi, masing-masing dengan ruang luar pribadi. Gedung ini memberikan kesan pertama yang kuat dengan pintu masuk yang memiliki lanskap dan mural khas oleh seniman lokal Alex Russell. Penghuni juga dapat menikmati akses ke dek atap bersama, serta parkir indoor atau outdoor opsional dan penyimpanan pribadi, yang keduanya tersedia untuk dibeli. Terletak dekat dengan tepi laut Greenpoint, tempat makan lokal, kafe, dan fasilitas lingkungan, gedung ini terletak strategis dekat dengan kereta G, koneksi metro terdekat, dan feri East River, yang menyediakan opsi transportasi yang fleksibel di seluruh Kota New York. Residensi ini menawarkan peluang luar biasa untuk memiliki rumah yang dirancang dengan baik di lingkungan kondominium butik dalam salah satu lingkungan yang paling mapan di Brooklyn.

Ini bukan penawaran. Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. No. Berkas CD18-0072.

*Pajak berdasarkan diskon residensi utama Brooklyn, program NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.