Sebuah permata langka di New York terungkap di dalam hunian dupleks taman dengan 2 kamar tidur dan 2,5 kamar mandi yang luas ini, tempat filosofi Passive House khas The Dovecote berpadu dengan ruang luar pribadi yang tiada duanya. Ini bukan sekadar taman, melainkan tempat bernaung tiga tingkat yang dirancang dengan cermat untuk menghadirkan kenyamanan yang senyap sepanjang tahun.

Mulailah tur Anda di teras penghubung yang dapat diakses dari kamar tidur utama dan ruang keluarga. Di sini, pagi Anda terasa nyaman berkat jendela tiga lapis berkinerja tinggi yang meredam kebisingan kota hingga nyaris tak terdengar. Di bawahnya, taman tengah yang luas dirancang sepenuhnya untuk menjamu tamu dalam skala besar, dengan ubin batu abu-abu tua berukuran besar, aneka planter, dan lampu LED gantung khusus yang menegaskan area luas bertingkat. Terakhir, serangkaian anak tangga khusus mengarah ke halaman bawah yang terpencil—sebuah ceruk pribadi di sisi ruang santai yang menciptakan area peristirahatan bawah dengan transisi dalam dan luar ruang yang menyatu sempurna.

Seluruh area bertingkat ini berlatarkan pagar privasi ramping dari bilah kayu hitam pekat dan dinding beton yang dipertahankan dengan ahli, sehingga ruang hijau perkotaan yang melimpah dapat dimaksimalkan. Nikmati kehidupan dengan sentuhan akhir premium—mulai dari lantai kayu ek putih berpapan lebar hingga dapur chef Bosch—yang dilengkapi sistem HVAC VRF canggih dan segel kedap udara Passive House. Dari petugas pintu virtual dan ruang penyimpanan pribadi hingga fasad gedung yang menampilkan puisi karya Rita Dove, setiap elemen The Dovecote dirancang untuk menghadirkan tempat bernaung berkelanjutan yang sempurna. Hunian seluas dan seprivat ini jarang ditemukan. Inilah tempat bernaung Anda.

Agen Penjualan dan Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman. Ketentuan lengkap penawaran tersedia dalam dokumen rencana penawaran dari Sponsor. Nomor berkas: CD16-0401. Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. Alamat properti: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Kesempatan Perumahan yang Setara.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity