Un tesoro poco común de Nueva York se revela en este amplio dúplex con jardín, de 2 dormitorios y 2.5 baños, donde la filosofía característica de Casa Pasiva de The Dovecote converge con un espacio exterior privado sin igual. No es simplemente un jardín; es un refugio meticulosamente diseñado en tres niveles, concebido para ofrecer comodidad y tranquilidad absoluta durante todo el año.

Comience el recorrido en la terraza que conecta el dormitorio principal con la sala de estar. Aquí, las ventanas de alto rendimiento con triple acristalamiento atenúan el ruido de la ciudad hasta convertirlo en un susurro, para que disfrute de mañanas perfectas. Más abajo, un amplio jardín intermedio está totalmente preparado para recibir invitados a lo grande, con grandes losas de piedra gris oscuro, jardineras y guirnaldas de luces LED personalizadas que delimitan su extensa superficie de varios niveles. Por último, una escalera exclusiva desciende al patio resguardado del nivel inferior: un refugio privado junto al estudio que crea una transición fluida hacia este espacio de descanso interior y exterior.

Todo este entorno de varios niveles está enmarcado por una elegante valla de privacidad de listones de madera negra y un muro de concreto cuidadosamente conservado, que aprovechan al máximo el abundante espacio verde urbano. Disfrute de una vida en la que los acabados de primera calidad —desde los pisos de roble blanco de tablones anchos hasta la cocina Bosch para chefs— se complementan con un sofisticado sistema de climatización HVAC VRF y un sellado hermético conforme a los estándares de Casa Pasiva. Desde el portero virtual y el espacio de almacenamiento privado hasta la fachada del edificio, que luce poesía de Rita Dove, cada detalle de The Dovecote está diseñado para ofrecer un refugio sostenible sin igual. Es poco común encontrar una vivienda tan amplia y privada. Este es su refugio.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman. Las condiciones completas de la oferta están disponibles en un plan de oferta del patrocinador. Expediente n.º CD16-0401. Patrocinador: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. Dirección de la propiedad: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Igualdad de oportunidades de vivienda.

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity