Kesempatan Emas di Greenpoint: 105 Monitor Street

Jarang sekali kesempatan muncul untuk memiliki sepotong sejarah Greenpoint yang hanya beberapa langkah dari kanopi rimbun McGolrick Park. Rumah dua keluarga ini, terletak di jalur Monitor Street yang tenang dan dipenuhi pepohonan, ditawarkan sebagai penjualan harta warisan, menghadirkan kanvas utama bagi pengguna akhir dan investor untuk menciptakan karya seni kustom di kantong Brooklyn yang paling dicari.

Properti

Hunian ini menampilkan tata letak klasik, saat ini dikonfigurasi sebagai dua unit yang luas. Apakah Anda mencari properti investasi atau konversi townhouse keluarga tunggal yang megah, proporsi yang ada menawarkan potensi yang tak terbatas.

Ruang Luar: Sebuah taman belakang pribadi menyediakan pelarian yang tenang dari kota. Halaman belakang termasuk gudang fungsional, sempurna untuk penyimpanan tambahan, stasiun tanam, atau ruang kerja kreatif.

Potensi Ekspansi: Dengan FAR (Rasio Luas Lantai) yang dermawan khas distrik ini, mungkin ada ruang signifikan untuk memperluas jejak yang ada (tergantung pada verifikasi independen).

Lingkungan: Pusat Budaya & Kuliner - "Sisi Timur" Greenpoint menawarkan pesona residensial yang berbeda sambil hanya beberapa menit dari makan di restoran kelas dunia dan suasana seni yang dinamis. Anda terletak sempurna dekat favorit lokal dan tonggak budaya:

Makan Tujuan: Beberapa langkah dari Chrissy's Pizza yang legendaris dan Diamond Slice yang menjadi favorit lokal. Permata lain yang dekat termasuk Nura, Bernie's, dan Variety Coffee.

Seni & Budaya: Area ini menjadi magnet untuk kreativitas, rumah bagi sejumlah studio seniman dan galeri seperti The Journal Gallery, dengan acara seni pop-up dan acara budaya komunitas yang sering.

Rekreasi: Setengah blok dari McGolrick Park yang bersejarah, yang menampilkan pasar petani akhir pekan, jalur anjing, dan Pavilion ikonik. Lingkungan ini juga menawarkan berbagai ruang bermain yang didedikasikan dan fasilitas yang baru saja direnovasi di McCarren Park.

Konektivitas & Transportasi

105 Monitor Street berfungsi sebagai pusat transportasi yang mudah, ideal untuk komuter yang nyaman:

Transportasi Umum: Jarak pendek ke kereta G di Nassau Avenue dan kereta L di Graham Avenue, memberikan akses langsung ke seluruh Brooklyn dan Manhattan. Mengemudi: Akses langsung dan mudah ke BQE (I-278) dan LIE (I-495), membuat perjalanan ke Manhattan, Queens, atau Long Island menjadi mudah.

Sorotan:

Penjualan Harta Warisan: Dijual "apa adanya," memungkinkan renovasi kustom secara lengkap.

Cahaya Alami: Eksposur ganda yang luar biasa sepanjang hari.

Lokasi Utama: Setengah blok dari taman dan beberapa menit dari jajaran toko di Driggs Avenue.

Bawa arsitek Anda dan visi Anda ke 105 Monitor Street - sebuah kesempatan langka untuk mengklaim bagian Anda di jantung Greenpoint.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.