PENUTUPAN SEGERA

Terletak di blok residensial yang tenang di jantung Greenwood Heights, 193 Jalan 22 adalah kondominium butik baru yang intim, menawarkan perpaduan langka antara desain yang cermat, penyelesaian mewah, dan tata letak yang fungsional. Bangunan eksklusif dengan tiga unit ini menampilkan dua dan tiga kamar tidur, menghadirkan estetika yang abadi dengan sentuhan modern, sempurna untuk mereka yang mencari pesona tinggal di townhouse yang dipadukan dengan kemudahan gaya hidup kondominium.

Taman; Sebuah duplex taman seluas 2.255 kaki persegi yang menampilkan dua kamar tidur luas dan dua kamar mandi di lantai utama serta ruang rekreasi yang luas dan dipenuhi sinar matahari dengan langit-langit tinggi di bawah. Tingkat bawah yang serbaguna ini mencakup tambahan ruang bonus yang sempurna untuk suite tamu, kantor rumah, atau gym pribadi, dilengkapi dengan kamar mandi elegan, ruang laundry sekunder dengan sambungan dalam unit untuk mesin cuci dan pengering, serta akses ke oase taman pribadi Anda yang dirancang dengan baik untuk hidup dan bersenang-senang.

Di dalam, setiap rumah dilengkapi dengan palet material yang halus yang menggabungkan sofistikasi modern dengan kehangatan organik. Lantai kayu oak putih yang ramah lingkungan memberikan keanggunan yang menenangkan, sementara jendela besar dan langit-langit 10 kaki yang memenuhi interior dengan cahaya alami menciptakan kesan udara dan aliran.

Di jantung setiap residensi terdapat dapur yang terinspirasi oleh koki yang menggabungkan keindahan dengan fungsionalitas. Meja kuarsa Aura Gold dan backsplash yang cocok, mengingatkan pada marmer dengan palet halus dari urat karamel di latar belakang putih susu, menetapkan fondasi yang elegan. Lemari kayu ringan dengan nuansa pasir meningkatkan ruang dengan suasana yang cerah dan segar, menciptakan keseimbangan sempurna antara kehangatan dan sofistikasi modern.

Satu set peralatan stainless steel premium Bosch meningkatkan pengalaman: lemari es pintu Prancis 36", kompor induksi gaya industri lima elemen yang kuat 36", dan hood tarik ramping 36" dengan tiga tingkat kecepatan yang dapat disesuaikan. Semua dirancang dengan baik untuk kinerja kuliner yang serius. Menyelesaikan ensemble ini adalah mesin pencuci piring Bosch 500 Series 24" yang hampir tidak terdengar, sehingga dapat beroperasi kapan saja, bahkan saat malam yang intim di rumah.

Setiap elemen terintegrasi dengan mulus, menawarkan tampilan kontemporer yang bersih yang sestylish dengan fungsionalitasnya.

Kamar mandi bertema spa yang tenang melanjutkan tema kemewahan dan kenyamanan, dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas tinggi dan penyelesaian yang canggih yang dirancang untuk bertahan lama. Kamar mandi utama berfungsi sebagai tempat peristirahatan yang tenang, menampilkan bathtub dalam untuk merendam yang dipasangkan dengan shower modern yang ramping, dikelilingi oleh ubin dinding keramik yang dilapisi tangan dan dilengkapi dengan lantai porselen berukuran besar yang menggugah keanggunan batu alam. Kamar mandi sekunder menawarkan suasana halusnya sendiri, dengan bathtub ukur penuh dan palet bersih yang modern dari ubin porselen tampak marmer yang besar dan dinding ubin subway putih bersih. Kedua kamar mandi dilengkapi dengan meja rias kayu, perlengkapan Brizo dalam nikel yang dipoles, dan toilet yang dipasang di dinding, melengkapi setiap ruang dengan sentuhan kemewahan yang tidak mencolok. Bersama-sama, mereka meningkatkan rutinitas sehari-hari dengan gaya yang abadi dan kualitas yang tahan lama.

Terletak di persimpangan Greenwood Heights dan South Slope, 193 Jalan 22 menempatkan Anda di pusat salah satu lingkungan yang paling dinamis dan berkembang di Brooklyn. Nikmati akses mudah ke Industry City, dengan deretan restoran, toko kerajinan, acara, dan pasar pop-up yang tak ada habisnya, serta favorit lingkungan di sepanjang Avenue 5 dan 7. Akses transportasi yang sangat baik melalui kereta N, R, D, F, dan G, bus lokal, stasiun CitiBike, dan rute cepat ke BQE dan Prospect Expressway.

Ini bukanlah penawaran. Syarat penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari sponsor. Nomor Berkas: CD-20-0261

IMMEDIATE CLOSING

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

The Garden; A sprawling 2,255-square-foot garden duplex featuring two spacious bedrooms and two bathrooms on the main level and an expansive sun-drenched, high-ceiling recreational space below. This versatile lower level includes an additional bonus room perfect for a guest suite, home office or private gym, completed with an elegant powder room, a secondary laundry room with in-unit hookups for washer and dryer and access to your own private garden oasis thoughtfully designed for living and entertaining,

Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-20-0261