7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Sepenuhnya Terisi 3-Keluarga | Dibangun 2005 | 3.250 Sq Ft | Kesempatan Paket

Kesempatan luar biasa untuk memperoleh properti 3-keluarga yang sepenuhnya terisi dan menghasilkan pendapatan di jantung Ridgewood.

Dibangun pada tahun 2005, bangunan modern berukuran 20 x 54 ini menawarkan sekitar 3.250 kaki persegi ruang yang dapat dihuni, dengan ruangan yang proporsional untuk efisiensi tata letak dan daya tarik sewa yang maksimal.

Setiap unit mencakup:

Dapur yang direnovasi

Kamar mandi yang diperbarui

Pencahayaan hemat energi

Finishing bersih dan modern

Penyewa bertanggung jawab atas gas, listrik, dan pemanas mereka sendiri, menjaga biaya operasional tetap efisien. Pemilik hanya menanggung pajak properti, air, dan asuransi - menciptakan struktur biaya yang dapat diprediksi dan ramah bagi investor.

Unit di lantai dua dan tiga masing-masing memiliki balkon pribadi, sementara unit di lantai satu memiliki akses langsung ke halaman belakang - fitur penting untuk retensi penyewa yang kuat.

Potensi Nilai Tambah Tambahan

Properti ini juga menawarkan:

Kesempatan untuk menciptakan ruang rekreasi di basement

Potensi untuk mengalihkan lantai pertama dengan basement (tergantung pada persetujuan)

Ini memberikan fleksibilitas untuk meningkatkan pendapatan sewa atau konfigurasi pengguna-pemilik yang lebih baik.

Kesempatan Paket yang Jarang

Properti ini ditawarkan bersama dengan bangunan yang berdampingan, menciptakan kesempatan pengumpulan yang jarang termasuk:

Empat total tempat parkir

Garasi untuk dua mobil

Tempat parkir luar tambahan

Ruang halaman belakang

Properti yang menghasilkan pendapatan dengan tempat parkir khusus di Ridgewood semakin jarang - menjadikannya akuisisi portofolio yang menonjol.

Ideal Untuk:

• Investor yang mencari aliran kas stabil
• Pembeli pertukaran 1031
• Ekspansi portofolio
• Pengguna akhir yang ingin mengimbangi hipotek dengan pendapatan sewa

Terletak di Ridgewood yang prime dekat transportasi, perbelanjaan, restoran, dan fasilitas lingkungan.

Kesempatan langka untuk mengamankan aset yang dibangun dengan baik (2005) yang menghasilkan pendapatan dengan potensi ekspansi di salah satu pasar sewa terkuat di Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.