Penawaran langka di salah satu koperasi terkemuka di Manhattan, Residence 8AB di 535 Park Avenue adalah rumah 8 kamar seluas 3.250 kaki persegi yang diciptakan kembali dengan mahakarya yang menggabungkan kemewahan dan keterampilan terbaik. Diciptakan oleh desainer interior Danielle Richter, residensi ini memiliki 3 kamar tidur, Ruang Media, dan 4 ½ kamar mandi yang merupakan puncak dari kemewahan.

Dari saat Anda memasuki galeri pribadi, residensi ini mengungkapkan suasana skala dan kecanggihan. Lantai kayu apel alami dengan pola chevron menjadi latar belakang untuk detail yang luar biasa: cetakan plester kustom yang dibuat di lokasi, perangkat keras perunggu kustom, dan integrasi sistem pencahayaan dan iklim canggih yang mulus. Jendela triple-pane memandikan interior dengan cahaya sambil memastikan ketenangan tinggi di atas Park Avenue.

Dengan 69 kaki dari sisi Park Avenue, empat paparan, langit-langit 10 kaki, dan narasi arsitektural yang mengingatkan pada keanggunan hôtel particulier Paris, Residence 8AB berdiri sebagai penawaran tunggal. Ditampilkan dalam Architectural Digest karena desainnya yang “seksi, bercahaya,” ini lebih dari sekedar rumah, ini adalah karya seni di salah satu alamat yang paling dicovet di New York.

Ruang tamu sudut, yang diapit oleh perapian marmer antik yang diimpor dari London, memancarkan suasana yang megah dan intim, dilengkapi dengan sconce yang dirancang oleh Danielle Richter. Ruang makan formal yang berukuran besar dibingkai oleh cermin antik dan pencahayaan dramatis oleh Anna Karlin, menjadi tempat yang megah untuk bersantai. Dapur menyatukan utilitas dan seni, menampilkan kompor induksi La Cornue (dengan ventilasi keluar), wastafel De Giulio dari perak Jerman yang ditempa, dan pulau quartzite Cosmopolitan monolitik di bawah lampu gantung Murano.

Suite utama dilengkapi dengan perapian marmer seni nouveau Paris, penutup dinding yang dicat tangan, pencahayaan vintage Emil Stejnar, dua kamar mandi lengkap dan dua lemari pakaian walk-in. Kamar mandi utama yang menghadap utara mengingatkan pada romansa dunia lama dengan bak mandi Waterworks yang berdiri bebas, lampu gantung berbentuk bintang, dan relief bas yang terinspirasi Art Deco. Ruang ganti kustom, dilengkapi dengan meja rias dari ibu mutiara hitam, melengkapi suite tersebut.

Sorotan tambahan dari residensi ini termasuk ruangan media yang dilengkapi dengan pengerjaan kayu oak yang diwarnai hitam, kantor tenang dengan kamar mandi berlapis marmer Nero, ruang cuci dengan mesin cuci dan pengering oversized, pencahayaan dan tirai Lutron, speaker Sonance tersembunyi, dan sistem pemanasan paksa dan pendingin udara dengan 7 zona. Kamar kecil dilapisi wallpaper chinoiserie dengan wastafel marmer lilac.

535 Park Avenue adalah gedung koperasi yang terhormat, dibangun dengan standar tinggi yang selesai pada tahun 1909 dan dirancang oleh Herbert Lucas, menjulang setinggi 15 lantai dengan sekitar 26 residensi dan 2 suite profesional. Fasade gedung yang terhormat menggabungkan dasar terakota rustik dua setengah lantai dengan lantai atas bata merah, dimahkotai oleh balkon Juliet besi tempa setengah oval.

Penghuni menikmati petugas jaga penuh waktu, superintendent yang tinggal di lokasi, dan beberapa porter yang memberikan rasio staf ke penghuni yang tinggi secara keseluruhan. Fasilitas gedung termasuk teras atap dan penyimpanan pribadi. Pied-a-terre dan hewan peliharaan diizinkan. Dewan mengizinkan pembelian melalui trust dan mengizinkan pembiayaan 40 persen. Ada pajak flip 2% yang dibayar oleh pembeli.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.