$1,099,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Indonesian »

Unit Taman 1 – Hunian Eksklusif Kami

Satu-Satunya Dupleks di Gedung Ini dengan Dua Lantai Interior, Halaman Belakang + Akses Masuk melalui Halaman Depan

Dupleks Taman Baru dengan Tata Letak Tembus Seluruh Lantai | Pintu Masuk Pribadi | Pajak Sangat Rendah | Lebih dari 2.000 kaki persegi Ruang Interior + Eksterior

* Insentif Sponsor: Untuk waktu terbatas, sponsor akan menanggung biaya pemeliharaan bersama selama 24 bulan untuk kontrak yang ditandatangani hingga 15 OKTOBER—memberikan nilai luar biasa dan penghematan langsung.

Promosi Musim Dingin Khusus: Sponsor Menanggung Biaya Pemeliharaan Bersama Selama 12 Bulan untuk Kontrak yang Ditandatangani hingga 28 Februari

Selamat datang di Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue—hunian eksklusif kami dan kesempatan langka untuk memiliki satu-satunya dupleks di gedung ini dengan dua lantai interior, dalam konversi townhouse butik baru yang terdiri dari 4 unit. Hunian menakjubkan dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini menawarkan gaya hidup townhouse yang sesungguhnya, dengan privasi luar biasa, pajak yang sangat rendah, serta proses penutupan transaksi yang dapat segera dilakukan. Gedung ini telah terjual 50%.

Dengan luas gabungan ruang interior dan eksterior lebih dari 2.000 kaki persegi, hunian unik ini memiliki pintu masuk pribadi yang sepenuhnya terpisah dari tiga unit lainnya—sebuah kemewahan langka dalam kehidupan kondominium butik.

Hunian ini memiliki dua ruang luar yang berbeda:

• Halaman belakang pribadi yang menghadap ke selatan dan dipenuhi sinar matahari, sempurna untuk bersantai, menjamu tamu, atau menikmati kopi pagi
• Akses masuk melalui halaman depan dengan bedeng taman built-in, ideal bagi pencinta berkebun sekaligus memperindah tampilan depan properti dan menghadirkan gaya hidup townhouse yang sesungguhnya

Hunian ini menawarkan tata letak fleksibel dengan dua konfigurasi denah lantai untuk kamar tidur utama, memungkinkan desain dengan atau tanpa lemari pakaian sesuai kebutuhan gaya hidup yang berbeda.

Dirancang untuk kehidupan modern, hunian ini membentang di seluruh lebar gedung dan dipenuhi cahaya alami. Fitur interiornya mencakup plafon tinggi, jendela berukuran besar, serta lantai kayu keras papan lebar di seluruh ruangan.

Dapur bergaya chef dilengkapi dengan indah menggunakan peralatan premium GE, kabinet Eropa khusus, meja dapur kuarsa, dan penyelesaian akhir yang elegan.

Kamar mandi bernuansa spa dilengkapi fitur pemanas di kedua kamar mandi, sehingga Anda tetap nyaman sepanjang tahun. Kamar mandi sekunder menawarkan bathtub rendam yang mewah, sementara kamar mandi utama dilengkapi shower rainfall berdiri yang elegan—menciptakan tempat peristirahatan layaknya spa.

Ruang rekreasi besar di lantai bawah menjadi nilai tambah utama, menawarkan fleksibilitas luar biasa untuk digunakan sebagai bioskop pribadi, gym di rumah, ruang bersantai multimedia, kantor rumah, atau ruang tamu.

Keunggulan tambahan meliputi:

• Konstruksi baru
• Kondominium butik dengan 4 unit
• Satu-satunya dupleks di gedung ini dengan dua lantai interior
• Halaman belakang + akses masuk melalui halaman depan
• Tata letak tembus seluruh lantai dengan pintu masuk pribadi
• Pajak bulanan yang sangat rendah
• Lantai bawah luas untuk rekreasi
• Sistem keamanan ADT kelas atas dengan sensor gerak

Berlokasi strategis di perbatasan Bedford-Stuyvesant dan Clinton Hill, hunian ini menawarkan akses mudah ke restoran-restoran di sekitar, taman, dan berbagai jalur kereta bawah tanah—hanya beberapa saat dari Clinton Hill dan Fort Greene.

Garden Unit 1 di 256 Putnam Avenue menghadirkan perpaduan langka antara ruang yang luas, fleksibilitas, kehidupan luar ruangan, dan nilai—sebuah hunian yang benar-benar istimewa dalam gedung butik.

MLS #‎	958992
Detail Properti	2 kamar tidur, 2 kamar mandi, Mesin Cuci Piring, Mesin Cuci, interior: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 233 days
Tahun Konstruksi	1899
Biaya Pemeliharaan	$599
Pajak (per tahun)	$6,204
Jenis Bahan Bakar	Listrik
Jenis Pemanas	Listrik
Bus	1 menit: B26, B44
	3 menit: B52
	4 menit: B44+
	5 menit: B25, B48, B49
	7 menit: B43
	9 menit: B38
	10 menit: B65
Kereta Bawah Tanah	5 menit: A, C
	7 menit: S
	9 menit: G
Kereta	0.4 mil: "Nostrand Avenue"
	1.3 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.