Ruang Istimewa & Beragam Kemungkinan — Apartemen 2G merupakan kesempatan langka untuk menciptakan hunian yang benar-benar luas. Hunian sudut lima ruangan yang menghadap ke selatan ini memiliki luas sekitar 1.500 kaki persegi, tata ruang yang sangat fleksibel, dan dapat dengan mudah diubah menjadi hunian tiga kamar tidur. Keunggulan utamanya adalah ruangan tambahan luar biasa sepanjang 20 kaki, yang ideal digunakan sebagai kamar tidur ketiga, ruang makan elegan, kantor di rumah, atau studio kreatif. Dengan ketiga kamar tidur yang dipisahkan secara cermat satu sama lain, tata ruang ini menawarkan tingkat privasi, ketenangan, dan fleksibilitas yang tidak biasa.

Saat ini masih dalam kondisi yang pada dasarnya asli, 2G merupakan kanvas kosong untuk mewujudkan visi Anda. Hadirkan arsitek dan kontraktor Anda untuk menggali berbagai kemungkinan—baik Anda membayangkan renovasi berkelas, hunian nyaman untuk beberapa generasi, maupun hunian tiga kamar tidur yang dirancang dengan indah. Nilainya sangat menarik: hunian G-line yang telah direnovasi sebelumnya terjual hingga $1,75 juta, sementara biaya pemeliharaan saat ini sangat rendah, sekitar $2 per kaki persegi. Kontribusi modal bulanan sebesar $113,05 mulai berlaku pada 1 Januari.

Ruang luas. Fleksibilitas luar biasa. Potensi istimewa. Apartemen 2G siap memasuki babak berikutnya.

Regency East adalah koperasi yang sepenuhnya dimiliki oleh para pemegang saham, dengan petugas pintu yang bertugas penuh waktu, ramah hewan peliharaan, dibangun pada tahun 1963 dan dikonversi pada tahun 1987, dengan kondisi keuangan yang sangat baik dan TANPA PAJAK PENJUALAN. Fasilitasnya meliputi listrik dengan diskon pembelian dalam jumlah besar, layanan internet dari Verizon Fios dan Spectrum, fasilitas binatu berbasis aplikasi seluler Sebco, serta layanan pemusnahan dokumen Shred-X. Mesin cuci dan pengering kini diperbolehkan dengan persetujuan Dewan (hanya di area basah). Penyewa komersial saat ini meliputi Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, dan 301 Park Garage. Infrastruktur Regency East telah sepenuhnya ditingkatkan—termasuk sistem pemanas ganda, penggantian chiller untuk pendingin udara, dan penggantian elevator—dengan koridor yang elegan dan telah direnovasi. Korporasi memiliki tanah serta empat sewa komersial, dan mengizinkan penjamin, pemberian hadiah, kepemilikan pied-à-terre, serta subpenyewaan berkala. Fasilitas menarik di sekitar area ini meliputi Barry’s Boot Camp dan Pure Barre, 5 garasi Zipcar, Health Nuts dan Dumbo Markets, sementara 2 klub kebugaran Equinox, Club Pilates, SoulCycle, dan TRADER JOE’s berjarak tidak lebih dari 4 blok.

Exceptional Space & Possibility - Apartment 2G is a rare opportunity to create a truly expansive home. This approximately 1,500-square-foot, south-facing corner five-room residence offers an exceptionally flexible layout and can easily be transformed into a three-bedroom home. The standout feature is the extraordinary 20-foot-long additional room, ideal as a third bedroom, elegant dining room, home office, or creative studio. With all three bedrooms thoughtfully separated from one another, the layout offers an unusual degree of privacy, quiet, and flexibility.

Currently in essentially original condition, 2G is a blank canvas for your vision. Bring your architect and contractor and unlock the possibilities-whether you're imagining a sophisticated renovation, a gracious home for generations, or a beautifully designed three-bedroom residence. The value is compelling: previously renovated G-line residences have sold for as much as $1.75M, while current maintenance is an exceptional approximately $2 per square foot. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.
Big space. Incredible flexibility. Exceptional potential. Apartment 2G is ready for its next chapter.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 4 blocks away.