SEBUAH PERMATA DI LANGIT
Hidup - investasi atau pied a terre!

Apartemen 20C berada di salah satu dari sedikit lantai di gedung ini dengan ketinggian tambahan yang memiliki langit-langit setinggi 10 kaki, jendela dari lantai ke langit-langit yang menangkap pemandangan kota yang menakjubkan, dan cahaya alami yang luar biasa. Unit ini dilengkapi dengan finishing berkualitas tinggi, lantai kayu papan lebar, ruang penyimpanan yang melimpah, serta peralatan terbaik dan mesin cuci serta pengering di dalam unit.

***Kesempatan menguntungkan untuk pengguna akhir, investor, atau pembeli pied-a-terre. Dapat dijual dengan penyewa yang sudah ada dengan tingkat pengembalian investasi 3,4%!

**Dapat dijual dengan ruang penyimpanan terpisah dengan tambahan $45K.
***Hanya ada 10 unit penyimpanan di gedung ini, jadi ini adalah peluang langka.

325 Lex menawarkan petugas pintu 24 jam, manajer gedung yang tinggal di lokasi, pusat kebugaran yang dirancang oleh The Wright Fit, dan teras atap yang indah dengan BBQ. Gedung ini tidak hanya terletak di tengah berbagai restoran dan bar, tetapi juga berada dalam jarak dekat ke Stasiun Grand Central, memungkinkan akses mudah ke seluruh kota, metro utara, dan LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.