Sebuah tempat perlindungan langka di lantai penuh dengan pemandangan sungai dan cakrawala yang menakjubkan menanti di Residence 10H di 45 Sutton Place South.

Sempurna terletak di lantai 10 dan membentang di seluruh lebar gedung, rumah dua kamar tidur dan dua kamar mandi yang telah direnovasi dengan indah ini dipenuhi dengan cahaya alami dari eksposur Timur dan Barat. Bangunlah dengan pemandangan sungai yang tenang dan tanda Pepsi-Cola ikonik di timur, serta nikmati pemandangan kota di barat—sebuah keseimbangan luar biasa antara ketenangan dan kesophistikan.

Di jantung rumah terdapat dapur yang menakjubkan, setara chef, yang dirancang untuk kehidupan sehari-hari serta hiburan yang lebih tinggi. Sekumpulan lengkap peralatan Wolf M Series—termasuk kompor, oven, dan microwave—berpasangan dengan lemari es Sub-Zero dan mesin pencuci piring Miele. Meja dapur dari kuarsit yang mewah, wastafel farmhouse Shaws, lemari maple Stockton Shaker dengan penutupan lembut, dan backsplash ubin batu kapur Grand Tour Lumina Antique Silver menciptakan estetika yang abadi namun kontemporer. Lantai kayu ek putih selektif berukuran empat inci mengalir dengan mudah di seluruh ruangan, menyatukan ruang dengan kehangatan dan keanggunan.

Ruang tamu dan ruang makan yang luas terasa halus dan mengundang, disorot oleh lantai parket walnut yang terinspirasi oleh Palace de Versailles, cetakan mahkota dentil, dan papan dasar setebal 10 inci. Pintu panel kaca geser menawarkan fleksibilitas—dibuka untuk hiburan yang anggun atau ditutup untuk suasana yang lebih intim. Bar kustom dengan lemari es anggur Sub-Zero di bawah meja dan meja kuarsit Taj Mahal lengkap membuat ruang ini ideal untuk acara.

Kedua kamar tidur adalah tempat peristirahatan yang luas, masing-masing dilengkapi dengan lantai parket, cetakan klasik, dan kamar mandi dalam pribadi. Suite utama menawarkan tiga lemari berukuran penuh, termasuk lemari yang dapat dimasuki, dan kamar mandi dilengkapi dengan ubin dinding porselen Étoile Crème dan lantai berpola anyaman keranjang. Kamar tidur tamu menyediakan ruang lemari yang banyak dan secara diam-diam menyimpan mesin cuci/pengering dalam unit.

Residence 10H adalah rumah siap huni di mana desain abadi, kerajinan yang penuh perhatian, dan pemandangan yang menakjubkan bersatu—sebuah kesempatan luar biasa di salah satu kawasan tepi sungai Manhattan yang paling dicari.

45 Sutton Place South adalah koperasi berkualitas tinggi yang terkenal karena layanan sempurnanya dan keanggunan yang tersamar. Penduduk menikmati layanan pengawal 24 jam dan concierge, manajer resident yang tinggal di lokasi, pusat kebugaran, garasi di lokasi, fasilitas laundry yang baru direnovasi, ruang paket, dan dek atap yang indah dengan pemandangan sungai dan cakrawala yang luas. Gedung ini mengizinkan pembiayaan hingga 50%, dan biaya pemeliharaan termasuk utilitas. Pajak flip 2% harus dibayar oleh pembeli. Pied-à-terres memerlukan persetujuan dewan. Anjing tidak diizinkan, dan merokok dilarang.

Sutton Place menawarkan perpaduan langka antara kehidupan damai di tepi sungai dan kenyamanan Manhattan. Terletak di sepanjang Sungai Timur, lingkungan ini memberikan akses mudah ke Midtown, Perserikatan Bangsa-Bangsa, dan koridor medis tepat di sebelah utara jembatan, dengan rute cepat ke FDR Drive dan koneksi mulus ke timur menuju Connecticut. Nikmati berbelanja di Whole Foods, Trader Joe's, dan Midtown Catch, serta destinasi kuliner yang dicintai seperti Mr. Chow, Morso, dan Bistro Vendôme. Bersantai di Taman Sutton Place atau nikmati berjalan-jalan, jogging, atau bersepeda di sepanjang Esplanade Sungai Timur, sebuah tempat peristirahatan tepi sungai yang tenang dan terawat dengan baik.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.