$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Indonesian »

7-Unit Properti Pendapatan + Lot Pengembangan | Pendapatan Garasi & Parkir | Yonkers, NY

Kesempatan langka untuk memperoleh bangunan multifamilial 7-unit dengan tambahan lot yang dapat dibangun, keduanya dijual bersama, di lokasi utama Yonkers dekat Van Cortlandt Park. 28–32 Avenue Van Cortlandt Park menawarkan skala, pendapatan, dan potensi untuk pertumbuhan di satu paket.

Properti ini dilengkapi dengan tujuh unit residensial besar, termasuk unit superintenden bonus—ideal untuk tukang, super yang tinggal di tempat, atau konversi nilai tambah. Unit-unitnya luas dan dirancang dengan baik, menarik bagi penyewa jangka panjang dan permintaan sewa yang kuat.

Garasi tiga mobil ditambah parkir tambahan memberikan potensi pendapatan terpisah, yang merupakan pendorong nilai utama di area dengan kepadatan tinggi ini.

Penjualan termasuk lot terpisah yang berdekatan dengan ukuran tambahan 3.485 kaki persegi, sehingga total ukuran lot menjadi sekitar 6.970 kaki persegi. Lot tambahan ini secara signifikan meningkatkan nilai jangka panjang properti, menawarkan potensi untuk pengembangan masa depan, ekspansi, fasilitas luar ruangan, atau potensi penjualan kembali (pembeli harus memverifikasi dengan pemerintah setempat). Properti dengan tingkat fleksibilitas lahan ini sangat jarang ditemukan di Yonkers.

Sorotan Utama:

7 unit residensial besar

Unit superintenden/tukang bonus

Pendapatan garasi 3 mobil + parkir

Lot terpisah yang berdekatan termasuk (3.485 kaki persegi)

Total ukuran lot gabungan sekitar 6.970 kaki persegi

Lokasi dengan permintaan sewa yang kuat dekat Van Cortlandt Park

Bangunan dan lot dijual bersama – tidak ada pemisahan

Ini adalah investasi multifamilial dengan potensi tinggi yang menawarkan pendapatan langsung, pendapatan parkir, dan potensi pengembangan jangka panjang—sangat cocok untuk investor yang ingin memperluas portofolio mereka dengan komponen nilai tambah.

MLS #‎	943718
Tahun Konstruksi	1941
Pajak (per tahun)	$21,392
Ruang Bawah Tanah	Tidak Ada

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.