Menyampaikan Insentif Pembeli Kredit Penutupan hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Residensi 3A adalah rumah seluas 2,436 kaki persegi dengan 5 kamar tidur dan 5.5 kamar mandi, memiliki langit-langit setinggi 9'1", jendela casement yang mencolok dan paparan utara serta selatan. Ruang hiburan yang luas dipisahkan dengan baik dari empat kamar tidur yang menghadap selatan, menciptakan tata letak yang elegan dan sangat fungsional. Kamar tidur kelima, dengan kamar mandi dalam, mudah berfungsi sebagai ruang den, kantor, atau suite tamu, menawarkan fleksibilitas luar biasa.

Ruang tamu yang luas menghadap utara ini dilengkapi area makan yang besar yang mengalir dengan natural ke dapur koki, yang dibedakan dengan lemari putih kayu ek solid Italia dengan sambungan dovetail yang terlihat, dan pencahayaan di bawah kabinet. Dapur ini selesai dengan indah menggunakan meja dapur kuarsit gurun Brasil, backsplash marmer putih, dan serangkaian peralatan stainless steel premium, termasuk lemari es Sub-Zero, lemari es anggur, dan mesin pencuci piring, oven cepat Wolf berventilasi & kompor gas dengan panggangan dan wastafel dalam yang dalam dengan Insinkerator. Pulau kuarsit yang dapat dipindahkan, ideal untuk ruang kerja tambahan atau makan santai, melengkapi ruang kuliner yang luar biasa ini.

Suite utama yang cerah memiliki jendela casement besar dengan pemandangan selatan yang menawan, lemari pakaian yang besar dan sekunder, serta kamar mandi dalam yang mewah dilapisi marmer Bianco Dolomiti dengan meja rias kayu ek putih, dua wastafel Kohler, lantai marmer yang dipanaskan, bak mandi yang dalam, perlengkapan Waterworks, toilet Toto Neorest, dan shower marmer yang tertutup kaca.

Tiga kamar tidur tambahan yang dipenuhi cahaya dengan arah selatan membentuk sayap kamar tidur, semuanya dengan kamar mandi dalam marmer putih Calacatta yang indah, meja rias kayu ek putih, penghitung kaca batu, dan toilet gantung.

Kamar mandi elegan dilengkapi dengan meja rias kayu ek solid yang mengapung dengan wastafel kapal yang diukir cantik dari Calacatta Lousanna, keran Waterworks, cermin backlit kayu ek putih yang mengapung, dinding mozaik Calacatta Gold, dan lantai mozaik dengan inlay perunggu.

Fitur tambahan mencakup mesin cuci/pengering Asko lebar ganda, lantai kayu ek Eropa yang menarik dengan lebar 7.5”, dan sistem HVAC pemanas yang efisien energi yang dikendalikan oleh Nest dengan diffuser linier.

Fasilitas Bangunan
Penduduk menikmati kolam renang air asin sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan reformer Pilates, teras atap berpemandangan indah dengan bioskop luar ruangan dan area pemanggangan terpisah, lapangan squash berukuran regulasi dengan keranjang basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang permainan anak-anak, ruang klub, dan stasiun perawatan hewan peliharaan.

Terletak di antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi dari satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok memadukan karakter Upper West Side yang klasik dengan desain kontemporer.

*Saat ini menawarkan insentif pembeli dengan kredit penutupan hingga $35,000 pada kontrak yang ditandatangani sebelum 31 Maret 2026.
Jumlah kredit bervariasi tergantung pada ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = kredit $12,000, 2 Kamar Tidur = kredit $15,000, 3 Kamar Tidur = kredit $20,000, 4 Kamar Tidur = kredit $30,000, 5 Kamar Tidur = kredit $35,000.

Ketentuan tawaran lengkap tersedia dalam rencana penawaran dari Sponsor. Nomor Berkas: CD21-0266. Ini bukan tawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk menjual atau permintaan tawaran untuk membeli kepada penduduk di yurisdiksi mana pun yang persyaratan pendaftarannya belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan Setara. Gambar adalah kombinasi dari foto dan rekayasa seni. Semua dimensi adalah perkiraan dan tunduk pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas lantai melebihi area lantai yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.