$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998

Property Description « Indonesian »

Terletak di jantung koridor komersial paling ramai di Kabupaten Rockland, 170 Route 59 menawarkan kesempatan langka untuk memiliki bangunan berdiri bebas yang terlihat jelas di Desa Spring Valley yang berkembang pesat. Properti kantor seluas 4.830 kaki persegi ini menggabungkan kredibilitas institusional, fungsionalitas modern, dan daya tarik investasi jangka panjang — aset ideal bagi pemilik-pengguna atau investor visioner yang mencari eksposur, akses, dan potensi pertumbuhan.

Berlokasi di lahan seluas 0,39 acre dengan dua titik akses dan frontage langsung di sepanjang New York State Route 59, serta keluar di Dutch Lane, properti ini menarik perhatian harian dari sekitar 25.000 – 35.000 kendaraan per hari. Route 59 berfungsi sebagai arteri utama timur-barat Rockland, menghubungkan Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack, dan New York State Thruway (I-87/I-287). Lokasi strategis bangunan ini menawarkan konektivitas langsung ke Route 304, Palisades Interstate Parkway, dan NYS Thruway, menempatkannya dalam beberapa menit dari pusat ritel, keuangan, dan residensial utama di seluruh Kabupaten Rockland.

Dirancang dengan fasad beton dan kaca yang memancarkan kekuatan dan profesionalisme, bangunan ini memiliki tata letak satu lantai yang fleksibel, sempurna untuk penggunaan finansial, medis, atau profesional. Interior saat ini mencakup lobi yang menyambut dan area teller, beberapa kantor pribadi, ruang konferensi, pusat TI, brankas yang aman, dan ruang kerja administratif — semuanya mudah disesuaikan untuk hunian satu penyewa atau multi-penyewa. Fitur exterior mencakup tempat parkir aspal dengan 20 tempat, menyediakan parkir yang cukup untuk pelanggan dan staf, tanda yang berdampak tinggi, dan daya tarik trotoar yang sangat baik di sepanjang Route 59.

Lokasi ini terzonasi GB – General Business, yang memungkinkan berbagai macam penggunaan profesional dan ritel termasuk medis, perbankan, asuransi, hukum, akuntansi, atau kantor/showroom butik. Konfigurasi sudut lotnya dan paparan kendaraan yang kuat menjadikannya salah satu parcel yang paling serbaguna di koridor untuk penggunaan institusional yang berkelanjutan atau redevelop menjadi konsep komersial atau campuran bernilai tinggi.

ID #‎	923998
Pajak (per tahun)	$65,440
Jenis Pemanas	Udara Panas
AC	AC Pusat

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Elite Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.