Selamat datang di Residence 1B di 1226 St. Marks Avenue - sebuah duplex 1-kamar tidur, 1.5-kamar mandi yang dirancang dengan indah menghadap selatan, yang memadukan gaya hidup modern yang ramping dengan kemewahan langka dari retret halaman belakang pribadi.

Lantai atas dibuka dengan ruang tamu/ruang makan yang lapang yang dipenuhi cahaya alami, mengalir mulus ke dapur khusus dengan kabinet dua nada, meja dapur kuarsa, dan peralatan stainless steel.

Kamar tidur yang ditempatkan dengan bijak menawarkan kenyamanan yang tenang, sementara kamar mandi lengkap dan mesin cuci/pengering dalam unit menambah kemudahan setiap hari. Di bawah, ruang rekreasi yang luas dengan toilet memberi fleksibilitas untuk kantor rumah, ruang media, atau area kebugaran - memperluas pilihan gaya hidup Anda dengan mudah.

Langkah keluar menuju taman pribadi Anda yang panjangnya 50 kaki, sebuah tempat perlindungan urban yang langka dan ruang untuk makan, bersantai, atau menghibur di bawah pepohonan.

Dengan langit-langit setinggi 9 kaki di lantai atas, finishing modern, dan cahaya alami yang berlimpah, duplex ini dirancang untuk memaksimalkan gaya dan fungsionalitas.

Hanya beberapa langkah, Anda akan menemukan tempat-tempat favorit di lingkungan seperti Almah Café dan NYLA House, bersama dengan campuran kurasi dari tujuan makan dan kehidupan malam yang dicintai termasuk Berg'n, bistro Prancis L'Antagoniste, dan Bar Lunático yang penuh jiwa dan bergaya jazz - semuanya menambah pesona lokal yang hidup yang mendefinisikan kawasan tersebut.

Akses kereta bawah tanah yang nyaman mencakup kereta ekspres C dan A serta jalur ekspres 2, 3, dan 4, semuanya dekat di stasiun Utica Avenue, menghubungkan Anda dengan mudah ke Downtown Brooklyn dan Manhattan.

Desain modern, pesona bersejarah, dan energi lingkungan yang hidup - Residence 1B adalah pengalaman tinggal di Brooklyn yang terbaik.

SYARAT PENAWARAN COMPLETENYA ADA DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSIMPAN DARI SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC DI 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. NOMOR FILE CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059