Mengumumkan Insentif Pembeli Kredit Penutupan hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Selamat datang di Residence 9E, sebuah rumah dengan proporsi yang anggun seluas 1,591 kaki persegi yang menampilkan 2 kamar tidur dan 2,5 kamar mandi. Residensi ini menawarkan pemandangan terbuka, cahaya yang melimpah, dan tata letak yang elegan.

Ruang tamu sudut yang luas diperkuat oleh jendela casement, memberikan pemandangan kota terbuka yang menakjubkan ke arah timur dan selatan. Dapur yang dirancang dengan indah ini ditonjolkan oleh countertop kuarsit gurun Brasil dengan backsplash marmer putih, rak terbuka, dan kabinet kayu oak putih solid dengan sambungan dovetail yang terlihat dan detail inlay yang elegan. Dapur ini dilengkapi dengan peralatan stainless steel kelas atas, termasuk oven kecepatan Wolf yang berventilasi dan kompor gas dengan grill, lemari es Sub-Zero, kulkas anggur, mesin pencuci piring Cove, dan wastafel stainless steel dalam yang dilengkapi dengan InSinkErator. Pulau besar menawarkan ruang counter yang luas, penyimpanan tambahan, dan tempat duduk untuk setidaknya empat orang.

Suite utama yang menghadap timur menampilkan lemari rias dan kamar mandi en-suite dengan lima perlengkapan, dilengkapi marmer Bianco Dolomiti. Kamar mandi mewah ini mencakup bathtub Waterworks, shower marmer yang tertutup kaca, lantai marmer herringbone putih yang dipanaskan, vanitas kayu oak putih ganda dengan wastafel Kohler, perlengkapan Waterworks, dan toilet Toto Neorest.

Kamar tidur kedua juga mendapat manfaat dari cahaya timur dan memiliki kamar mandi en-suite marmer Calacatta, lengkap dengan lantai mosaik marmer, bathtub Waterworks, vanitas kayu oak putih dengan countertop kaca batu, perlengkapan Hansgrohe, dan toilet Toto yang digantung di dinding.

Kamar bubuk yang bergaya ini memiliki wastafel vessel marmer Calacatta yang diukir dengan mencolok, perlengkapan Waterworks, lantai mosaik marmer, dan cermin kayu oak putih yang menyala.

Fitur tambahan dari residensi ini termasuk ruang laundry terpisah dengan wastafel, mesin cuci dan pengering Asko, serta sistem HVAC pompa panas hemat energi yang dikendalikan oleh Nest dengan diffuser linier.

Fasilitas Gedung
Penghuni menikmati kolam renang air garam sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan reformer Pilates, teras atap yang dipercantik dengan bioskop luar ruangan dan area panggang terpisah, lapangan squash berukuran regulasi dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak-anak, ruang klub, dan stasiun grooming hewan peliharaan.

Terletak antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasad batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok memadukan karakter Upper West Side yang klasik dengan desain kontemporer.

*Sekarang menawarkan insentif pembeli terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 pada kontrak yang ditandatangani sebelum 31 Maret 2026.
Jumlah kredit bervariasi sesuai ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = $12,000 kredit, 2 Kamar Tidur = $15,000 kredit, 3 Kamar Tidur = $20,000 kredit, 4 Kamar Tidur = $30,000 kredit, 5 Kamar Tidur = $35,000 kredit.

Ketentuan penawaran lengkap terdapat dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. File No. CD21-0266. Ini bukan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukanlah tawaran untuk dijual atau permohonan tawaran untuk membeli kepada penduduk di yurisdiksi mana pun di mana persyaratan pendaftaran belum dipenuhi. Kesempatan Perumahan yang Setara. Gambar adalah kombinasi foto dan render artis. Semua dimensi adalah perkiraan dan tunduk pada variasi dan toleransi konstruksi yang normal. Luas lantai melebihi area lantai yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan yang Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.