バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大$35,000のお知らせ*

即時クロージング！

レジデンス9Eへようこそ。このホームは広々とした1,591平方フィートの住居で、2つの寝室と2.5のバスがあります。この住居は開放的な眺め、豊富な光、優雅なレイアウトを提供します。

広々としたコーナーのリビングルームは、開口部の窓によって強調され、東と南の美しい都市景観を提供します。美しくデザインされたオープンキッチンは、ブラジルのデザートクウォーツ石のカウンタートップに白い大理石のバックパネル、オープンシェルフ、露出したダブテール継手とエレガントなインレイディテールのある白オークのキャビネットが特徴です。キッチンには、高級ステンレス鋼製の最新の家電が完備されており、換気付きのウルフスピードオーブンとグリル付きガスレンジ、サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、コーブ食器洗い機、インシンクイレーター付きの深いステンレス鋼シンクがあります。大きなアイランドは、十分なカウンタースペース、追加のストレージ、少なくとも4人分の座席を提供します。

東向きの主寝室には、ドレッシングクローゼットと、ビアンコ・ドロミティ大理石で仕上げられた5つの設備を備えたバスルームがあります。この豪華なバスルームには、ウォーターワークスバスタブ、ガラス囲まれた大理石のシャワー、床暖房付きの白い大理石のヘリンボーンフロア、コーラーのシンクを備えた二つの白オークのバニティ、ウォーターワークスの設備、Toto Neorestトイレが含まれています。

第2寝室も東の光を受け、カラカッタ大理石の専用バスルームがあります。これは、大理石のモザイクフロア、ウォーターワークスバスタブ、石とガラスのカウンタートップを持つ白オークのバニティ、ハンスグローエの設備、壁掛け式のTotoトイレを備えています。

スタイリッシュなパウダールームには、目を引く彫刻されたカラカッタ大理石のボウル型シンク、ウォーターワークスの設備、大理石のモザイクフロア、浮遊式の白オークのバーチライトミラーがあります。

この住居の追加機能には、シンク付きの別のランドリールーム、Askoの洗濯機と乾燥機、線形拡散器を備えたNest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステムが含まれています。

建物のアメニティ
住民は、75フィートの海水ラッププール、ピラティスリフォーマー付きのフィットネスセンター、屋外シネマと別々のグリルエリアがある景観屋上テラス、バスケットボールフープ付きの規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供の遊び部屋、クラブルーム、およびペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

ラッセルパークとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール＝ハンセンによってデザインされた1〜5ベッドルームのレジデンスコレクションを提供しています。驚くべき石灰岩の外観と目を引く青銅の開口部の窓が、クラシックなアッパーウェストサイドの特徴と現代的なデザインを融合させています。

*2026年3月31日までに署名された契約に対して最大$35,000のクロージングクレジットを伴う期間限定バイヤーインセンティブを提供中です。
クレジット額は住居のサイズに応じて異なります；1ベッドルーム= $12,000クレジット、2ベッドルーム= $15,000クレジット、3ベッドルーム= $20,000クレジット、4ベッドルーム= $30,000クレジット、5ベッドルーム= $35,000クレジット。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイルNo. CD21-0266。これはオファリングではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の住民に対して販売を提案するものでも、購入の申し出を勧誘するものでもありません。均等住宅機会。画像は、写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設の変動と許容範囲の影響を受けます。平方フィートは使用可能な床面積を超えます。均等住宅機会。Compass Development Marketing Groupがマーケティングしています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
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Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.