Pengumuman Kredit Penutupan Insentif Pembeli hingga $35,000*

Penutupan Segera!

Selamat datang di Residence 18A, rumah yang dirancang dengan baik seluas 2.461 kaki persegi, terdiri dari 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi dengan langit-langit setinggi 10'8" dan jendela dari lantai ke langit-langit yang menampilkan pemandangan kota dan sungai yang luas.

Ruang tamu dan ruang makan yang luas terhubung dengan mulus ke dapur yang didekorasi dengan indah, menawarkan suasana yang sempurna untuk bersantai maupun acara formal. Dapur dilengkapi dengan countertops kuarsit Brasil, backsplash marmer, kabinet kayu ek putih Italia dengan sambungan dovetail yang terexpose, kompor gas Wolf yang berventilasi dengan grill dan oven cepat, kulkas Sub-Zero, kulkas anggur, mesin pencuci piring, dan pulau kuarsit dengan tempat duduk.

Suite utama yang besar menghadap selatan menawarkan pemandangan kota yang terbuka dan kamar mandi marmer en-suite dengan lantai berpendingin radian, bak mandi, shower kaca, wastafel ganda, peralatan Waterworks, WC terpisah dengan toilet Toto Neorest, dan dua lemari besar.

Dua kamar tidur tambahan yang menghadap selatan memiliki kamar mandi marmer en-suite dilengkapi dengan bak mandi atau shower kaca, wastafel kayu ek, peralatan Hansgrohe, dan toilet Toto yang dipasang di dinding. Kamar tidur keempat yang menghadap utara menawarkan fleksibilitas sebagai kamar tamu, kantor, atau ruang keluarga.

Fitur tambahan termasuk mesin cuci dan pengering LG ukuran penuh yang berventilasi, lantai kayu ek Eropa lebar 7.5”, dan termostat Nest individu.

Harap diperhatikan: Foto yang ditampilkan adalah dari unit sebanding di gedung. Unit 18A menawarkan jendela dari lantai ke langit-langit di seluruhnya.

Fasilitas Gedung
Penghuni menikmati kolam renang air asin sepanjang 75 kaki, pusat kebugaran dengan alat Pilates reformer, teras atap yang dilengkapi dengan bioskop luar ruangan dan area pemanggangan terpisah, lapangan squash berukuran standar dengan ring basket, ruang makan pribadi dengan dapur katering, ruang musik, ruang bermain anak, ruang klub dan stasiun grooming hewan peliharaan.

Terletak antara Riverside dan Central Parks, 250 West 96th Street menawarkan koleksi residensi satu hingga lima kamar tidur yang dirancang oleh Thomas Juul-Hansen. Fasade batu kapur yang menakjubkan dan jendela casement perunggu yang mencolok memadukan karakter Upper West Side yang klasik dengan desain kontemporer.

*Sekarang menawarkan insentif pembeli waktu terbatas dengan kredit penutupan hingga $35,000 pada kontrak yang ditandatangani sebelum 31 Maret 2026.
Jumlah kredit bervariasi berdasarkan ukuran residensi; 1 Kamar Tidur = $12,000 kredit, 2 Kamar Tidur = $15,000 kredit, 3 Kamar Tidur = $20,000 kredit, 4 Kamar Tidur = $30,000 kredit, 5 Kamar Tidur = $35,000 kredit.

Syarat penawaran lengkap ada dalam rencana penawaran yang tersedia dari Sponsor. No. Berkas CD21-0266. Ini bukan penawaran. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Materi iklan ini bukan tawaran untuk menjual maupun permohonan tawaran untuk membeli kepada penghuni dari yurisdiksi manapun di mana persyaratan pendaftaran belum terpenuhi. Kesempatan Perumahan yang Setara. Gambar adalah kombinasi dari fotografi dan gambar seni. Semua dimensi adalah perkiraan dan terikat pada variasi dan toleransi konstruksi normal. Luas kaki persegi melebihi area lantai yang dapat digunakan. Kesempatan Perumahan yang Setara. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.