バイヤーインセンティブクロージングクレジット最大35,000ドルを発表します*

即時クロージング！

18A号室へようこそ。これは、思慮深く設計された2,461平方フィートの4ベッドルーム、4バスのホームで、天井高は10フィート8インチ、床から天井までの窓からは広大な都市と川の景色を楽しむことができます。

広々としたリビングとダイニングルームは、美しく整えられたキッチンとシームレスに接続しており、カジュアルおよびフォーマルなエンターテイメントに最適な設定を提供します。キッチンには、ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップ、大理石のバックスプラッシュ、露出したダブテイル接合が施されたイタリア製のホワイトオークキャビネット、グリルとスピードオーブンを備えた通気性のあるWolfガスレンジ、Sub-Zero冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、そしてシーティング付きのクォーツ石アイランドがあります。

南向きのオーバーサイズの主寝室は、開放的な都市の景色を楽しめ、放射加熱フローリング、大理石の浴槽、ガラスで囲まれたシャワー、デュアルシンクのバニティ、Waterworksの fixtures、Toto Neorestのトイレがある個別のWC、そして2つの大きなクローゼットを備えたバスルームが付属しています。

南向きの2つの追加ベッドルームには、浴槽またはガラスで囲まれたシャワー付きの大理石のバス、オークのバニティ、Hansgroheの fixtures、および壁に取り付けられたTotoのトイレがあります。北向きの4つ目のベッドルームは、ゲストルーム、オフィス、またはデンとしての柔軟性を提供します。

追加の特徴には、通気性のあるフルサイズのLG洗濯機と乾燥機、7.5インチの幅広のヨーロッパ産オークのフローリング、個別のNestサーモスタットが含まれます。

ご注意：表示されている写真は、建物内の比較可能なユニットのものです。18A号室は、床から天井までの窓を備えています。

建物のアメニティ
住民は、75フィートの塩水ラッププール、ピラティスリフォーマーのあるフィットネスセンター、屋外シネマと別々のグリルエリアがあるランドスケープされたルーフテラス、バスケットボールのフープがある規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供用プレイルーム、クラブルーム、ペットグルーミングステーションを楽しむことができます。

リバーサイドとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール＝ハンセンによって設計された1から5ベッドルームの住居のコレクションを提供しています。驚くべき石灰岩のファサードと印象的なブロンズの窓枠が、クラシックなアッパーウェストサイドのキャラクターと現代的なデザインを融合させています。

*2026年3月31日までに署名された契約に対し、最大35,000ドルのクロージングクレジットを伴う限定的なバイヤーインセンティブを現在提供中です。
クレジット額は住居のサイズによって異なります；1ベッドルーム＝12,000ドルのクレジット、2ベッドルーム＝15,000ドルのクレジット、3ベッドルーム＝20,000ドルのクレジット、4ベッドルーム＝30,000ドルのクレジット、5ベッドルーム＝35,000ドルのクレジット。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない司法管轄区域の住民に対して販売の申し出ではなく、買う申し出の勧誘でもありません。平等な住宅機会。画像は、写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設のバリエーションや許容差の影響を受けることがあります。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。平等な住宅機会。Compass Development Marketing Groupがマーケティングを担当しています。

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.