$1,785,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279

Property Description « Indonesian »

Bangunan campuran yang sepenuhnya terisi, terawat dengan baik, terbuat dari batu bata di jantung Gravesend yang dinamis, Brooklyn, menawarkan peluang investasi yang luar biasa. Memiliki luas sekitar 3.900 kaki persegi di dua lantai di atas lahan 25ft x 100ft, properti yang dibangun pada tahun 1931 (berstatus R5B) ini dilengkapi dengan empat unit ritel di lantai dasar, termasuk sebuah deli dengan akses ke basement, dan dua apartemen residensial yang luas di lantai dua (satu 3-kamar tidur, satu 2-kamar tidur, masing-masing sekitar 975 kaki persegi). Bangunan ini menghasilkan pendapatan yang kuat dengan total pendapatan tahunan bruto saat ini sebesar $131,760 dan proyeksi bruto sebesar $149,760 setelah penyesuaian sewa yang direkomendasikan, menghasilkan NOI saat ini sebesar $85,542 dan proyeksi NOI sebesar $92,977.18 (berdasarkan pengeluaran sebesar $56,782.82, termasuk pajak, utilitas, dan asuransi). Konstruksi batu bata yang kokoh memastikan pemeliharaan yang rendah, menjadikannya aset yang siap pakai untuk para investor. Terletak strategis dekat stasiun kereta bawah tanah Avenue U (jalur N dan W, dengan rating 4.0 berdasarkan 37 ulasan), properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke Manhattan dan sekitarnya. Daya tarik Gravesend bersinar lewat kedekatannya dengan tujuan ikonik seperti L&B Spumoni Gardens, yang terkenal dengan pizza Sisilia persegi dan spumoni-nya, serta papan kayu terkenal di Coney Island, taman hiburan, dan Akuarium New York, semuanya hanya dalam jarak yang pendek. Properti ini menggabungkan arus kas yang stabil, potensi pertumbuhan, dan lokasi utama di kawasan Brooklyn yang sangat dicari.

MLS #‎	858279
Tahun Konstruksi	1931
Pajak (per tahun)	$29,332
Jenis Bahan Bakar	Gas Alam
AC	AC Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bus	5 menit: B82
	7 menit: B3
	8 menit: B4
	9 menit: B1
Kereta Bawah Tanah	4 menit: N
	7 menit: F
	10 menit: D
Kereta	5.6 mil: "Nostrand Avenue"
	5.7 mil: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotek per bulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (per bulan)
Uang Muka	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Suku Bunga	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Jangka Waktu Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.