49 East 74 Street adalah townhouse 9-unit yang telah direnovasi total, lima lantai dengan lift antara Madison Avenue dan Park Avenue, dengan 8 apartemen satu kamar tidur dan sebuah unit lantai dasar yang memiliki teras taman. Semua apartemen adalah 100% pasar bebas dan sepenuhnya terisi dengan tingkat kekosongan 1%. Bangunan ini memiliki luas sekitar 7.800 kaki persegi. dibangun 20’ x 86’ di atas lahan sepanjang 102 kaki.

49 East 74 Street direnovasi total pada tahun 2006 dan dilengkapi dengan lift, dek atap bersama yang dilengkapi furnitur, ruang bawah tanah tinggi dengan langit-langit dalam dan lemari penyimpanan individu untuk penyewa, serta sebuah ruang laundry besar dengan 3 mesin cuci dan pengering. Semua apartemen memiliki thermostat individu untuk pemanas dan pendingin udara dengan kompresor di atap.

Saluran gas bangunan telah diganti di seluruh bangunan dari jalan pada tahun 2021 dengan penambahan mekanik baru untuk pemanas dan air panas. Semua dapur apartemen menggunakan listrik untuk memasak dan telah direnovasi secara teliti setelah setiap pergantian penyewa.

Properti ini menawarkan peluang unik bagi investor yang mencari properti siap huni yang sepenuhnya disewa di lokasi AAA atau untuk diubah menjadi tempat tinggal keluarga tunggal, karena semua kontrak sewa bersifat jangka pendek. Dengan fasilitas dan dasar sewa yang menarik, kepemilikan telah menikmati perputaran yang sangat cepat ketika sebuah apartemen tersedia.

49 East 74 Street menawarkan kesempatan kepada investor untuk memanfaatkan potensi kenaikan sewa di properti yang telah direnovasi dengan indah di tengah Lenox Hill yang banyak dicari. Silakan hubungi agen untuk pengaturan daftar.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.