PELUANG TERAKHIR! SIAP HUNI SEGERA

Open house hanya dengan janji.

Mempersembahkan Residensi 11, sebuah rumah mewah di seluruh lantai dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi dan teras lingkungan seluas 787 SF, menawarkan kehidupan dalam dan luar ruangan yang terintegrasi hanya beberapa langkah dari Central Park.

Jendela besar membingkai pemandangan taman dan kota yang menakjubkan, mengisi rumah dengan cahaya alami. Lantai kayu ek putih Eropa hadir di seluruh bagian rumah, melengkapi langit-langit yang menjulang lebih dari 10 kaki. Sistem HVAC multi-zone Daikin, mesin cuci dan pengering LG berventilasi, serta prapengkabelan untuk fungsionalitas rumah pintar memberikan kenyamanan modern.

Dari landasan lift pribadi, penghuni disambut di foyer yang anggun yang mengarah ke area ruang tamu dan makan terbuka, di mana pemandangan selatan dan timur membanjiri ruang dengan cahaya. Dapur Bilotta dilengkapi dengan countertop kuarsit Taj Mahal yang indah, perabotan matte putih kustom, dan paket peralatan Bertazzoni Master Series yang sepenuhnya terintegrasi, termasuk lemari es dan mesin pencuci piring yang dipanel. Ruang makan mengalir tanpa hambatan ke teras melingkar, menampilkan pemandangan panoramik dari Central Park hingga Hudson Yards.

Suite utama yang megah menawarkan pintu masuk formal, lemari berjalan berukuran besar, dan area duduk yang tenang. Kamar mandi en-suite yang mirip spa dilengkapi dengan lantai pemanas radian, slab Calacatta Gold berformat besar, wastafel kembar kustom Bilotta, shower yang dapat dimasuki, dan bak mandi bebas berdiri dengan perlengkapan mandi Grohe.

Kamar tidur sekunder dirancang dengan baik, masing-masing memiliki penyimpanan yang cukup. Kamar tidur kedua memiliki lemari yang dapat dijangkau dan akses mudah ke kamar mandi penuh di lorong dengan shower yang dapat dimasuki, sementara kamar tidur ketiga menikmati kamar mandi en-suite pribadi dengan bak mandi pencelup yang dalam dan lantai marmer abu-abu.

Fifteen adalah pengembangan baru pertama di Upper West Side dalam satu blok dari Central Park dalam lebih dari satu dekade, menawarkan koleksi butik 21 residensi, semuanya dengan ruang luar pribadi. Penghuni menikmati lobi yang diawasi 24 jam, pengawas tinggal, lounge pribadi, ruang bermain anak, penyimpanan pribadi berukuran besar, penyimpanan sepeda, dan pusat kebugaran yang sepenuhnya dilengkapi.

Dikelilingi oleh yang terbaik dari Upper West Side, penghuni hanya berjarak beberapa langkah dari North Meadow, Central Park Tennis Center, Great Hill, dan Reservoir Jacqueline Kennedy Onassis, serta berbagai pilihan makan, perbelanjaan, dan hiburan di sepanjang Broadway, Columbus, dan Amsterdam Avenues. Whole Foods dan Trader Joe’s berada dalam waktu lima menit, dengan akses kereta bawah tanah yang nyaman melalui jalur 1, 2, 3, B, dan C.

Gambar daftar mungkin mewakili berbagai unit di gedung dan mungkin termasuk penyajian virtual atau aktual.

File No. CD22-0211 Departemen Hukum NYS. Kesempatan Perumahan Setara.

SYARAT PENAWARAN LENGKAP DAPAT DITEMUKAN DALAM RENCANA PENAWARAN YANG TERSIAP DARI SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Dipasarkan oleh Compass Development Marketing Group.

FINAL OPPORTUNITY! IMMEDIATE OCCUPANCY

Open houses by appointment only.

Presenting Residence 11, a gracious full-floor three-bedroom, three-bathroom home with an expansive 787 SF wraparound terrace, offering seamless indoor-outdoor living just moments from Central Park.

Oversized windows frame breathtaking park and city views, filling the home with natural light. European white oak hardwood floors extend throughout, complementing soaring 10+ foot ceilings. A Daikin multi-zone HVAC system, vented LG washer and dryer, and pre-wiring for smart home functionality provide modern convenience.

From a private elevator landing, residents are welcomed into a gracious foyer leading to the open-plan living and dining areas, where southern and eastern exposures bathe the space in light. The Bilotta kitchen is beautifully appointed with Taj Mahal quartzite countertops, custom matte white cabinetry, and a fully integrated Bertazzoni Master Series appliance package, including a paneled refrigerator and dishwasher. The dining space flows effortlessly onto the wraparound terrace, showcasing panoramic views from Central Park to Hudson Yards.

The grand primary suite offers a formal entry, oversized walk-in closet, and a serene sitting area. The spa-like en-suite bath is finished with radiant heated floors, large-format Calacatta Gold slabs, a custom Bilotta double vanity, a step-in shower, and a freestanding soaking tub with Grohe bath fittings.

The secondary bedrooms are thoughtfully designed, each with generous storage. The second bedroom features a reach-in closet and easy access to a full hallway bath with a step-in shower, while the third bedroom enjoys a private en-suite bath with a deep soaking tub and gray marble floors.

Fifteen is the first new development on the Upper West Side within one block of Central Park in over a decade, offering a boutique collection of 21 residences, all with private outdoor space. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, private lounge, children’s playroom, oversized private storage, bicycle storage, and a fully equipped fitness center.

Surrounded by the best of the Upper West Side, residents are just moments from the North Meadow, Central Park Tennis Center, the Great Hill, and the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, as well as an array of dining, shopping, and entertainment along Broadway, Columbus, and Amsterdam Avenues. Whole Foods and Trader Joe’s are within five minutes, with convenient subway access via the 1, 2, 3, B, and C trains.

Listing images may represent various units in the building and may include virtual or actual staging.

NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD22-0211. SPONSOR: WEST 96TH FEE OWNER, LLC, C/O SACKMAN ENTERPRISES, INC. 165 WEST 73RD STREET, NEW YORK, NY 10023. Marketed by Compass Development Marketing Group.