Minden a lokáción múlik

Az Endicott a 81st Street és a Columbus Avenue északnyugati sarkán áll, közvetlenül az Amerikai Természettudományi Múzeummal és a Theodore Roosevelt Parkkal szemben, amelynek külön kutyafuttatója is van, a Central Parktól pedig mindössze egy háztömbnyire. Nehéz lenne ennél jellegzetesebb Upper West Side-i környezetet elképzelni.

Az 524-es lakásban van valami váratlan: az Upper West Side szívében járunk, mégis, amint belépünk, mintha eltűnne a város.

Az utcától elfordulva, az épület belső udvarára néző két hálószobás, másfél fürdőszobás otthonban szinte síri csend honol – valódi oázis Manhattan egyik legpezsgőbb negyedében. A déli és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakást egész nap kellemes természetes fény árasztja el.

A tágas, loft hangulatú nappali–étkező a lakás központi tere: a magas mennyezet, a téglafalak és a gyönyörű, működő téglakandalló melegséget és egyedi karaktert kölcsönöznek neki. Bőséges hely jut kényelmes ülőgarnitúrának és nagy étkezőasztalnak is, így az otthon vendégfogadásra és a mindennapokra egyaránt ideális.

A tágas, nyitott konyha természetesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz, a lakás egészében végigfutó parketta és a jól kihasználható szekrények pedig tovább emelik az otthon értékét. Két nagy hálószoba található benne, mindkettő ugyanarra a kivételesen csendes belső udvarra néz.

A mosás aligha lehetne kényelmesebb: a mosógép és a szárítógép ugyanazon az emeleten, mindössze egy saroknyira található. Akik inkább a lakáson belül szeretnének mosni, azok az igazgatótanács jóváhagyásával mosó-szárító gépet is beszereltethetnek.

A 24 órás portaszolgálattal és az épületben lakó gondnokkal rendelkező, háború előtti lakásszövetkezeti épület eredetileg a 20. század fordulóján Hotel Endicott néven épült. Később Stephen B. Jacobs építész tervei alapján alakították át, aki korszerűsítette a 144 lakást, miközben megőrizte az eredeti épület karakterét. Az Endicott ma is őrzi jellegzetes, háború előtti megjelenését: díszes narancssárga és bézs téglahomlokzatát, kiugró zárterkélyeit és oszlopos bejáratát. Elhelyezkedése kiváló: a Columbus Avenue éttermei, kávézói és üzletei közvetlenül az ajtó előtt sorakoznak, az M79-es keresztirányú buszjárat megállója az utca túloldalán van, a B és C metróvonal megállója egy háztömbnyire található, az 1-es metró pedig szintén a közelben áll meg.

Háziállat tartása és pied-à-terre célú használat megengedett.

Aki mindenhez közel szeretne élni, de nem feltétlenül akarja hallani a város zaját, annak az 524-es lakás különösen vonzó kombinációt kínál: tágas tereket, egyedi karaktert, természetes fényt és rendkívüli csendet az Upper West Side egyik legjobb helyén. Az eladáskor fizetendő átruházási illeték részvényenként 244 dollár, amelyet az eladó fizet.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.