$3,750,000 - 11 Arbutus Lane, Stony Brook, NY 11790｜MLS# 1050240

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a „Westwindsben”, Stony Brook Village egyik eredeti és legikonikusabb vízparti birtokán. A 3,2 hektáros, teljes privát szférát biztosító ingatlan panorámás kilátást nyújt a Stony Brook Harborra, a West Meadow Creekre és a Long Island Soundra, közvetlen vízparti hozzáféréssel.

Az eredetileg 1910-ben épült Westwinds számos jellegzetes történelmi részletét megőrizte, miközben átgondoltan kialakított egyedi fejlesztésekkel és folyamatos korszerűsítésekkel gazdagodott, amelyek megőrzik és tovább emelik időtlen szépségét.

A lenyűgöző, 1428 négyzetláb alapterületű Grand Ballroom, amelyet 3,5 méter magas mennyezet díszít, az otthon látványos központi tere. A drámai kandalló által meghatározott, felejthetetlen vízre néző kilátással keretezett bálterem kivételes helyszínt kínál mind a nagyszabású vendéglátáshoz, mind a meghitt összejövetelekhez. A főszintet tovább gazdagítja a tágas séfkonyha, az egyedi tervezésű étkező és a hívogató télikert.

A második szintet gondos átalakítással tervezték újra, kivételes kényelmet és kifinomult kivitelezést kínálva. Négy, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba, valamint egy rendkívüli főlakosztály kapott helyet itt, amelyhez saját kandalló, luxus fürdőszoba spa-részleggel, egyedi tervezésű gardrób és álomiroda tartozik. Szinte minden helyiségből lenyűgöző vízre néző kilátás nyílik.

A szabadban található privát, vízparti lőttbeton medencét és a tágas teraszt nemrégiben helyreállították, így páratlan környezetet teremtettek a vendégek fogadásához és a környező táj élvezetéhez. Az újonnan épített partfal több mint 446 lábnyi vízpartot biztosít, amelyet privát tengerparti sétány és közvetlen vízhez vezető lejárat egészít ki.

Westwinds valóban ritka lehetőséget kínál Stony Brook Village egyik legkeresettebb vízparti ingatlanának megszerzésére; a birtok szépsége mellett történelemmel is átitatott. Az ingatlan egykor Joe Simon, Amerika Kapitány társszerzőjének és a képregénytörténelem egyik legmaradandóbb szuperhőse megalkotójának rezidenciája volt.

Minden jelentős gépészeti rendszert magas minőségű, energiahatékony rendszerekre cseréltek, amelyek modern kényelmet és megbízhatóságot biztosítanak, miközben megőrzik e kivételes történelmi birtok karakterét és eleganciáját.

A Westwinds a történelem, az építészet, a vízparti szépség, a privát szféra és a kényelem rendkívüli találkozása — Long Island egyik legféltettebb településén található páratlan birtok.

MLS#‎	1050240
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 5 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 3.18 akre, belső: 5000 ft2, 465m2 (DOM): 32 days
Építés éve	1910
Adók (évente)	$39,717
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	1 mérföld: "Stony Brook"
	3.2 mérföld: "St. James"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.