Üdvözöljük a 16 Wyckoff Street alatt, ahol a tudatos tervezés, a townhouse-ok jellegzetes karaktere és a kivételes brooklyni életstílus találkozik. A Cobble Hill és Boerum Hill találkozásánál álló, impozáns, 25 láb széles townhouse tetején elhelyezkedő penthouse-lakás a gyönyörűen felújított belső terek, a tetőterasz, a városi panoráma és Brooklyn egyik legjobban bejárható címének ritka kombinációját kínálja.

Az otthont 2021-ben teljes körűen, egészen a tartószerkezetig felújították, majd gondos tervezéssel úgy alakították ki, hogy egyszerre legyen kifinomult és hamisítatlanul brooklyni. A látszó téglafalas előtér melegséget és textúrát kölcsönöz a lakásnak, innen pedig egyedi, zsályazöld konyhába lépünk, kvarc munkalapokkal, sárgaréz szerelvényekkel és prémium gépparkkal, többek között Fisher & Paykel, ILVE, Bosch és GE készülékekkel. A konyhán túl a Downtown Brooklyn látképe tárul fel, folyamatosan változó háttérként.

A nappali és étkező világos, hívogató és kiváló arányú, három festői ablakkal, amelyek a fákkal szegélyezett Wyckoff Streetre néznek. Az egyedi beépített könyvespolcok építészeti karaktert adnak a térnek, a tágas elrendezés pedig valódi étkező kialakítását teszi lehetővé, amely éppúgy alkalmas meghitt vacsorákra, mint barátokkal töltött, mozgalmas estékre.

A két hálószoba és két teljes fürdőszoba egyszerre kínál privát szférát és rugalmasságot. A nagyméretű fő hálószobai lakosztály nyugodt menedék, egyedi gardróbbal és saját fürdőszobával, amelyben mély áztató kád, Toto washlet és tágas mosdópult található. A második hálószobában egyedi Murphy-ágy kapott helyet beépített tárolóval, így a helyiség könnyedén átalakítható hálószobává, vendéglakosztállyá vagy otthoni irodává. A második teljes fürdőszoba áztató káddal és Toto washlettel rendelkezik, mellette pedig egyedi mosókonyhaszekrény található Samsung mosó- és szárítógéppel.

A modern kényelmi megoldások zökkenőmentesen illeszkednek az otthon egészébe, többek között a Mitsubishi mini-split rendszer és a 2023-ban beépített, faburkolatú Pella ablakok.

Mindezek fölött található az otthon meghatározó eleme: a tető kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó, kiépített része, azaz a privát tetőterasz. Reggeli kávé, szabadtéri vacsorák, naplementekor elfogyasztott koktélok – a tér valódi kültéri nappalivá válik, lenyűgöző kilátással Brooklynra és a manhattani látképre. A fel nem használt FAR-kvóta emellett lehetőséget kínálhat egy penthouse duplex kialakítására is, a szövetkezeti igazgatóság és az illetékes hatóságok szükséges jóváhagyásainak függvényében.

A bensőséges, háromlakásos szövetkezeti épületet hosszú ideje ott élő tulajdonosok kezelik saját maguk. Kivételesen alacsony fenntartási költségeket, épülethitel hiányát, saját pincei tárolót, valamint a közelmúltban elvégzett épületfejlesztések előnyeit kínálja.

Ez Brooklyn a legkönnyedebb formájában. Kilépve az utcára szinte minden néhány háztömbnyire megtalálható: reggeli kávézók, különleges éttermek, független butikok, élelmiszerboltok, koktélbárok, parkok, mozi és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.

A Trader Joe’s, a Court Street Bagels, a Maman, a Books Are Magic, a Cobble Hill Cinemas, a La Vara, a Saint Julivert, a June Wine Bar, valamint a Court, Smith és Atlantic utcák üzletei és éttermei mind a környék mindennapi ritmusának részei. A Brooklyn Bridge Park és a vízpart a közelben található, a szomszédos Carroll Gardens, Boerum Hill és Brooklyn Heights pedig még tovább bővítik a lehetőségeket.

A Bergen Street F/G megálló mindössze egy háztömbnyire van, a közelben pedig további metróvonalak is elérhetők, így a város minden része könnyen megközelíthető.

Cobble Hillt régóta nagyra értékelik történelmi utcái, falusias intimitása és rendkívüli kényelme miatt. A 16 Wyckoff Street 4-es számú lakásában ez a vágyott életstílus már a bejárati ajtónál kezdetét veszi.

**Gyönyörűen megvalósított otthon. Tetőterasz Brooklyn felett. És egy környék, amelyet talán soha nem akar majd elhagyni.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**