Helyezze vállalkozását kedvező pozícióba, és növelje befektetési portfólióját ezzel a kiváló, téglából épült vegyes használatú ingatlannal, amely a 141-12 Rockaway Boulevard címen, Jamaica városrészben, New York, NY 11436 alatt található. Queens délkeleti részének egyik legforgalmasabb kereskedelmi útvonalán elhelyezkedő, jövedelemtermelő ingatlan a kiváló láthatóságú üzlethelyiségi utcafront és a lakáskiadásból származó bevétel tökéletes kombinációját kínálja, így rendkívüli lehetőséget jelent mind a befektetők, mind a saját célra vásárlók számára.

Az 1925-ben épült, jól karbantartott, kétszintes ingatlan egy körülbelül 1 900 négyzetláb alapterületű épületből áll, amely egy 1 826 négyzetláb nagyságú telken helyezkedik el. Az épület földszintjén egy kereskedelmi üzlethelyiség, az emeleten pedig egy lakás található, ezáltal két megbízható bevételi forrást biztosít egyetlen épületen belül.

A földszinti kereskedelmi helyiség kiváló láthatóságot élvez a nagy forgalmú Rockaway Boulevard mentén, így ideális kiskereskedelmi üzlet, étterem, iroda vagy szolgáltató vállalkozás számára. Az üzlethelyiség folyamatos járműforgalommal és a környéken kiváló láthatósággal rendelkezik. Az ingatlant jelenleg egy sikeresen működő étterem bérli, ami jól bizonyítja a helyszín iránti erős kereskedelmi keresletet.

A második emeleti lakás tágas, kétszobás elrendezésű, így állandó bérleti bevételt biztosít, miközben jól kiegészíti az alatta működő kereskedelmi bérleményt. A kereskedelmi és lakóterület ezen kombinációja vonzó, hosszú távú befektetéssé teszi az ingatlant, amely diverzifikált bevételi lehetőségeket kínál.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.