Kereskedelmi üzlethelyiség kiadó, mindössze néhány percre a Saratoga Avenue 3-as metróállomástól.

**Az ingatlan jellemzői:**

• Körülbelül 1400 négyzetláb alapterületű földszinti üzlethelyiség
• Pince/hátsó udvar
• Rugalmas, nyitott alaprajz
• Újonnan beépített üvegportál
• Újonnan felszerelt elektromos biztonsági rács

A helyiség kiváló lehetőséget kínál olyan bérlő számára, aki a saját működési igényeihez igazítva szeretné kialakítani az alaprajzot és a belső teret.

**Ideális felhasználási lehetőségek:**

• Otthoni egészségügyi szolgáltató ügynökség
• Orvosi rendelő
• Közösségi létesítmény
• Nonprofit szervezet
• Szociális szolgáltató
• Egyházi adminisztrációs iroda
• Munkaerő-fejlesztési központ
• Adó-előkészítő iroda
• Biztosítási ügynökség
• Szakmai iroda
• Oktatási vagy képzési központ
• Speciális kiskereskedelmi üzlet

**A környék kiemelt előnyei:**

• Nagy láthatóságú elhelyezkedés
• Erős lakossági bázis
• Könnyű megközelíthetőség East New York, Brownsville, Canarsie és East Flatbush felől

Versenyképes bérleti feltételek állnak rendelkezésre.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.