Átalakítható 2 hálószobás lakás! Élvezze a magas emeleti panorámát és a lenyűgöző természetes fényt, amely az ablakfalakon keresztül árad be ebbe a tágas, átalakítható kétszobás otthonba, amely a Park és a Madison Avenue között található, kiemelkedő, teljes körű szolgáltatást nyújtó, portaszolgálatos szövetkezeti épület legfelső szintjei egyikén helyezkedik el. A gyönyörűen felújított otthon elegáns elrendezésének része a barátságos előcsarnok; az ezt követő tágas nappali, amely észak felé nyitott városi kilátást, kelet felé pedig a Park Avenue-n átívelő panorámát kínál; a szintén északra nyitott kilátással rendelkező, nagyméretű étkező; a tágas fő hálószobai lakosztály saját márvány fürdőszobával és gardróbszobával; egy második, teljes értékű márvány fürdőszoba; valamint az ablakos konyha csúcskategóriás rozsdamentes acél készülékekkel és elegendő hellyel még a legképzettebb séfek számára is.

Az otthon könnyedén átalakítható két hálószobás lakássá, illetve egy hálószobás lakássá otthoni irodával (alternatív alaprajz). A magas színvonalú kivitelezés részét képezik a gyönyörű keményfa padlók, a központi légkondicionálás, az elegáns koronázópárkányok, a sárgaréz ajtóvasalatok és a számos egyedi beépített elem.

A Colony House teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti épület 24 órás ajtónállókkal, concierge-szolgálattal, helyben lakó épületvezetővel, gyönyörűen parkosított tetőterasszal, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a város látképére, kerékpártárolóval, tárolóhelyiségekkel, mosókonyhával, edzőteremmel és parkolóval (felár ellenében).

A havi villamosenergia- és tüzelőanyag-pótdíjakat a közös költség tartalmazza, az épület pedig 50%-os finanszírozást engedélyez.

A közös költség egy ilyen színvonalas, portaszolgálatos szövetkezeti épülethez képest kedvező, tekintettel arra, hogy a szövetkezet tulajdonában van a kereskedelmi üzlethelyiség.

Az átruházáskor 2%-os továbbértékesítési illeték fizetendő.

Kiváló elhelyezkedés a legkeresettebb Upper East Side-on, a Madison Avenue és a 65. utca sarkán: világszínvonalú üzletek és éttermek közvetlenül az ajtón kívül találhatók, a Central Park egy rövid háztömbnyire, a város legjobb múzeumai és galériái pedig mindössze néhány háztömbnyire vannak.

Privát megtekintés kérésre elérhető.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.