A SERHANT. kizárólagos közvetítőjeként büszkén mutatjuk be a 464 West 44th Street alatt található C penthouse-t: egy lenyűgöző, teljeskörűen felújított, kétszintes otthont, amely 1 576 négyzetlábnyi napfényben úszó, luxus életteret kínál Hell’s Kitchen szívében. Az ingatlanban két hálószoba, egy vendégloft, két wellnesshangulatú fürdőszoba, valamint egy impozáns, 18 láb belmagasságú, kétszintes nappali található, mennyezettől padlóig érő ablakokkal és lélegzetelállító városi kilátással.

A nyitott, szakácsok igényeire szabott konyhát Miele készülékek és prémium kivitelezés jellemzi, a fő hálószobához tartozó fürdőszobát pedig luxus pihenőhellyé alakították. További különlegességek: két privát erkély, lakáson belüli mosó- és szárítógép, valamint egy tetőteraszhoz tartozó cabana, amely vendégek fogadására is alkalmas.

A Chatham 44 egy modern, 58 lakásos, portaszolgálatos társasház. Lakói fitneszközpontot, parkosított kerti teraszt és tetőteraszt használhatnak, egy díjnyertes, fákkal szegélyezett utcában. A Theater District, a Times Square, a világszínvonalú éttermek, a Central Park, a Hudson folyó és a főbb közlekedési csomópontok közelében található penthouse Manhattan ikonikus stílusát ötvözi a páratlan luxussal.

**Főbb jellemzők és részletek:**

- 1 576 négyzetláb
- 2 szint
- Szakácsok igényeire szabott konyha
- Mosogatógép
- 2 erkély
- Privát tetőterasz
- 2 hálószoba
- 2 teljes fürdőszoba – wellnesshangulatú kialakítással
- Vendégloft vagy iroda/médiastúdió
- 18 láb belmagasságú, kétszintes nappali
- Mosó- és szárítógép
- Havi ingatlanadó: 2 685,12 USD
- Havi közös költség (CAM): 2 875,04 USD

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04