$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Hungarian »

A 2693 Fulton Street ritka kombinációját kínálja a kereskedelmi láthatóságnak, a lakóingatlanból származó bevételi lehetőségnek és a privát parkolásnak Brooklyn egyik legforgalmasabb közlekedési folyosóján. Ez a félig iker, vegyes hasznosítású ingatlan egy teljes, utcafronti kereskedelmi helyiséggel rendelkezik, amely jelentős Fulton Street-i homlokzattal bír, így ideális üzlethelyiség, szakmai szolgáltatás vagy környékbeli vállalkozás számára. Az ingatlanhoz két lakás is tartozik, amelyek mindegyike rugalmas, 2–3 hálószobás elrendezést, teljes fürdőszobát, tágas lakóteret, valamint azt a lehetőséget kínálja, hogy az étkező további hálószobává alakítható legyen. További előny a teljes pince és a kétállásos garázs – olyan értékes szolgáltatások, amelyek egyre ritkábbak a környéken. Legyen szó befektetőről, saját célra ott lakó tulajdonosról vagy többgenerációs háztartásról, ez az ingatlan sokoldalú kombinációját kínálja a kereskedelmi és lakóingatlan-hasznosításnak, kiváló bevételi lehetőséggel. Az East New York/Cypress Hills városrészben található ingatlant helyi üzletek, parkok és közösségi szolgáltatások veszik körül, emellett kiemelkedő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az A és C metróvonalak a Norwood Ave/Crescent St állomásnál érhetők el, míg a J és Z vonalak a Cleveland St/Van Siclen Ave állomásnál. A közelben több buszjárat is közlekedik, köztük a B20, B25, B26, B83 és Q24. A főbb utak, köztük az Atlantic Ave, a Jamaica Ave és a Jackie Robinson Parkway, mindössze néhány percre találhatók. Kiváló lehetőség egy jól megközelíthető, vegyes hasznosítású ingatlan tulajdonjogának megszerzésére, amely rugalmas lakóingatlan-elrendezéseket, kereskedelmi potenciált és a virágzó brooklyni környéken ritkaságnak számító, helyszíni parkolási lehetőséget kínál.

MLS#‎	1048587
Ingatlan részletei	3 család, 8 hálószoba, 3 fürdőszoba, garázs (DOM): 39 days
Telek mérete	20x75
Építés éve	1945
Adók (évente)	$3,981
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Busz	2 perc: B20, Q56
	3 perc: B83, Q24
	5 perc: B12, B25
Metró	4 perc: J, Z
	5 perc: C
	9 perc: L
Vonat	0.4 mérföld: "East New York"
	2.8 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.