**Égi kilátás a Hudsonra**

Üdvözöljük a Residence 48-ban – ebben a ritkán elérhető, gyönyörű arányokkal rendelkező, két hálószobás, egy fürdőszobás gyöngyszemben, ahonnan lélegzetelállító, panorámás kilátás nyílik a Hudson folyóra és a Palisades sziklafalaira. Amint belép ennek a keresett, ritkán elérhető „8-as vonalú” otthonnak az ajtaján, magával ragadja majd a végtelen víztükör nyújtotta nyugalom – mintha egy luxus óceánjáró felső fedélzetén pihenne, anélkül hogy elhagyná otthonát. Ez a levegős, kellemesen szellős, természetes fénnyel teli lakás békés menedék, kilátással a virágokkal teli kertekre, a koros fákra és a gyönyörű naplementékre.

A tágas, elegáns előtér egy nagyvonalú, süllyesztett nappaliba nyílik, amely tökéletes helyszín vendégek fogadására vagy pihenésre, miközben a vitorlások lassan elhaladnak a szeme előtt, nyugati irányban pedig feltűnik a George Washington híd. A nagyméretű fő hálószoba két irányba néz, és egy háromrétegű üvegezésű, kiugró ablakból tárul fel a lenyűgöző panoráma. A második hálószoba északkelet felé nyitott kilátással rendelkezik, és tökéletes vendégszobaként, otthoni irodaként vagy kényelmes dolgozószobaként.

Az ablakos konyha praktikus, és készen áll arra, hogy saját ízlésére formálja, míg az ablakos fürdőszoba kiváló, eredeti állapotban van. A klasszikus, háború előtti építészeti részletek mindenütt jelen vannak: magas mennyezetek, gyönyörű halszálkamintás tölgyfa parketta, elegáns falburkolatlécek, eredeti bakelit kilincsek és bőséges beépített tárolóhely. A közelmúltbeli felújítások során felújították a padlókat, valamint minden falról és mennyezetről eltávolították a tapétát, újravakolták, majd frissen kifestették őket.

Jelenleg havi 109,22 dollár összegű tőke-hozzájárulás van érvényben, továbbá havi 10,00 dolláros, csoportos nagy sebességű internetdíj fizetendő. Ezen felül 2029 decemberéig további, havi 482,30 dolláros hozzájárulás terheli a lakást.

A Castle Village páratlan szolgáltatásairól és parkszerű környezetéről híres. A Hudson folyóra néző, gondozott, 7,5 hektáros területen fekvő közösség sétautakat, piknikezőhelyeket, fűszerkerteket, gyermekjátszóteret és számtalan padot kínál, amelyek tökéletesek a naplemente megcsodálásához. A lakók rendelkezésére áll egy korszerű fitneszközpont, beltéri játszószoba, minden épületben tetőterasz, garázsparkoló, tárolóhelyiségek, kerékpártároló, valamint figyelmes személyzet, többek között a helyszínen lakó gondnok, ajtónállók, hordárok, éjjel-nappali biztonsági járőrszolgálat és helyszíni ingatlankezelés.

Mindez mindössze 20 percre Midtowntól, néhány pillanatra a Fort Tryon Parktól, a Cloisters Múzeumtól, a Riverside Parktól, kiváló éttermektől és olyan környékbeli kedvencektől, mint a Little Red Lighthouse és a Starbucks.

Ez az a lakás, amelyre várt. Isten hozta otthon.

Heavenly Hudson Views

Welcome to Residence 48—a rarely available, beautifully proportioned 2-bedroom, 1-bath gem with panoramic Hudson River and Palisades vistas that will take your breath away. From the moment you step through the door of this coveted, rarely available “8 Line” home, you’ll be captivated by the serenity of endless water views—like enjoying the upper deck of a luxury cruise ship, without ever leaving home. Airy, breezy and filled with natural light, this apartment is a peaceful sanctuary, overlooking gardens filled with flowers, mature trees and beautiful sunsets.

A gracious entry foyer opens into an expansive sunken living room, ideal for entertaining or relaxing as you watch sailboats drift by, the George Washington bridge visible to the west. The generous primary bedroom offers two exposures, including a triple-paned bay window framing the spectacular scenery. The second bedroom enjoys open northeast exposures and works perfectly as a guest room, home office, or cozy den.

The windowed kitchen is functional and ready for your personal touch, while the windowed bath is in excellent original condition. Classic prewar details abound—high ceilings, beautiful herringbone oak floors, elegant picture moldings, original Bakelite doorknobs, and abundant closet space. Recent updates include refinished floors, and all walls and ceilings newly stripped of wallpaper, replastered and freshly painted.

There is an on-going Capital Assessment in place of $109.22/m and a bulk High Speed Internet charge of $ 10.00/m. There is an additional assessment of $ 482.30 through Dec 2029.

Castle Village is renowned for its unmatched amenities and park-like setting. Perched on 7.5 acres of manicured gardens overlooking the Hudson, the community offers walking paths, picnic areas, herb gardens, a children’s playground, and countless benches perfect for sunset watching. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor playroom, roof decks on every building, garage parking, storage, bike room, and attentive staff including live-in super, doormen, porters, 24 hour Security Patrol, and on-site management.

All this, just 20 minutes from Midtown and moments from Fort Tryon Park, the Cloisters Museum, Riverside Park, great restaurants, and neighborhood favorites like the Little Red Lighthouse and Starbucks.

This is the one you’ve been waiting for. Welcome home.