$999,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Hungarian »

KULCSRAKÉSZ KÉTLAKÁSOS OTTHON • TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA • JÖVEDELMEZŐ

Üdvözöljük a 104-18 89th Avenue szám alatt — ebben a gyönyörűen felújított, kétlakásos otthonban, amely a modern életvitel, a bérleti jövedelem és a hosszú távú befektetési lehetőség tökéletes kombinációját kínálja. Az ingatlan Richmond Hill egyik csendes, lakóövezeti utcájában található. A jól karbantartott épület körülbelül öt évvel ezelőtt jelentős, teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt az otthon szerkezetére, belső kialakítására és főbb épületgépészeti rendszereire.

A felújítás jelentős korszerűsítéseket tartalmazott az alábbi területeken: tető, falak és belső felületek, vízvezeték-rendszer, elektromos hálózat, gépészeti rendszerek, átfolyós rendszerek, konyhák és fürdőszobák, padlóburkolatok és világítás.

Az eredmény egy modern, azonnal beköltözhető ingatlan, amelynél a legfontosabb felújítási munkák már elkészültek. Az ingatlan kedvező elrendezése a következő:

**Második emelet:** A 2. számú lakás egy 3 hálószobás, 1 teljes fürdőszobával és 1 fél fürdőszobával rendelkező lakás, amelyet jelenleg megbízható bérlők laknak, így az új tulajdonos már az első naptól bérleti jövedelemhez jut.

**1. számú lakás — földszint és pince:** Két hálószobás, 2 teljes fürdőszobás duplex lakás, amely kényelmes otthont biztosít a tulajdonos számára.

**Pince:** A teljesen kialakított pince további rugalmasan használható teret kínál pihenéshez, tároláshoz, otthoni irodának vagy egyéb engedélyezett célokra, és külön bejárattal rendelkezik.

A felújított belső tér gyönyörű keményfa padlóval, süllyesztett világítással, modern konyhabútorokkal, korszerűsített háztartási gépekkel, kortárs kivitelezéssel és világos, nyitott életterekkel rendelkezik. A korszerűsített konyha fehér szekrények, modern készülékek, tágas munkapult és letisztult, kortárs felületek vonzó kombinációját kínálja, így ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához.

A kialakított alsó szint további jól használható teret biztosít modern konyharésszel, süllyesztett világítással, korszerűsített padlóburkolattal és letisztult, kortárs kialakítással.

Élvezze saját, privát hátsó kertjét, amely tökéletes helyszín szabadtéri vendéglátáshoz, családi összejövetelekhez, kertészkedéshez vagy egyszerű pihenéshez.

Ez az ingatlan különösen vonzó lehet olyan tulajdonos számára, aki az első emeleti duplex lakásban szeretne élni, miközben a második emeleti lakás bérleti jövedelmet termel. Kiváló lehetőséget kínál olyan befektetőnek is, aki felújított, kétlakásos ingatlant keres meglévő bérlővel és biztosított bevételi forrással.

Könnyen elérhető a tömegközlekedés, a vonatok, az autóbuszok, az üzletek, az éttermek, az imahelyek, az iskolák és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A jelentős felújításnak, a modern belső térnek, a kétlakásos kialakításnak, a kész pincének, a privát hátsó kertnek és a jövedelmet termelő második emeleti lakásnak köszönhetően a 104-18 89th Avenue kivételes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egyszerre keresnek saját otthont és befektetési lehetőséget.

A jelentős felújításnak, a modern belső térnek, a kétlakásos kialakításnak, a kész pincének, a privát hátsó kertnek és a jövedelmet termelő második emeleti lakásnak köszönhetően a 104-18 89th Avenue kivételes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egyszerre keresnek saját otthont és befektetési potenciált.

Foglalja le privát megtekintését még ma!

MLS#‎	1047590
Ingatlan részletei	2 család, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, légkondicionálás (DOM): 39 days
Építés éve	1910
Adók (évente)	$6,456
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	2 perc: Q56
	5 perc: Q24
	6 perc: Q37
	10 perc: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metró	3 perc: J, Z
Vonat	1.2 mérföld: "Kew Gardens"
	1.8 mérföld: "Jamaica"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.