$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Hungarian »

Kiváló, önálló kereskedelmi ingatlan kiadó Lindenhurst nagy forgalmú Montauk Highway mentén, jól látható helyen. Az ingatlant korábban több mint 20 éven át az Enterprise Rent-A-Car használta. Az üresen álló ingatlan 751 négyzetláb (kb. 70 m²) kiskereskedelmi/irodai területet kínál egy megközelítőleg 10 019 négyzetláb (kb. 931 m²), illetve 0,23 hektáros telken, bőséges privát helyszíni parkolóval. A Montauk Highway és a Granada Parkway kiemelkedő saroktelkén kiváló láthatóság, reklámtábla-elhelyezési lehetőség, valamint kényelmes megközelíthetőség biztosított az ügyfelek és a munkavállalók számára. Az E Business övezeti besorolás számos lehetséges használatot tesz lehetővé, többek között kiskereskedelmi tevékenységet, szakmai irodát, személyi szolgáltatásokat és egyéb kereskedelmi célú használatot. Gépjárműipari, illetve bizonyos további célú használatok is lehetségesek lehetnek az illetékes önkormányzati engedélyek függvényében. Kiváló lehetőség olyan vállalkozás számára, amely önálló épületben, rendkívül jó láthatósággal és megközelíthetőséggel, valamint egy tipikus üzlethelyiségnél lényegesen több parkoló- és szabadtérrel rendelkező helyszínt keres. Minden tervezett használat a bérbeadó jóváhagyásától, továbbá Babylon városának vonatkozó övezeti és önkormányzati előírásaitól függ.

MLS#‎	1045116
Építés éve	2001
Adók (évente)	$16,793
Üzemanyag típusa	Földgáz
Vonat	0.8 mérföld: "Lindenhurst"
	2.1 mérföld: "Copiague"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.