$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Hungarian »

Prémium Bronx Befektetési Lehetőség – Jogi 5-családi + Kereskedelmi Bolt + További 1-családi Ingatlan
Ritka lehetőség egy jogi 5-családi jövedelemtermelő ingatlan megszerzésére, amelyhez egy kereskedelmi bolt is tartozik, továbbá egy különálló 1-családi ingatlan (937B), amely ugyanazon a telken található. Az egyesített ingatlanok vonzó keverékét kínálják a lakó- és kereskedelmi jövedelemnek, jelentős befektetési potenciállal.
Az ingatlan jelenleg körülbelül havi 13,000 dollár bruttó bevételt termel, míg az éves ingatlanadó körülbelül 12,000 dollár, ami vonzó jövedelem-kiadás arányt biztosít. A kereskedelmi bolt értékes rugalmasságot és potenciált ad további nyereséghez.
Ideális olyan befektetők számára, akik több családi vagyont keresnek, több jövedelemforrással, vagy olyan tulajdonos-felhasználónak, aki szeretné maximalizálni az ingatlan hosszú távú potenciálját. Az ingatlan jogi 5-családi konfigurációja, kereskedelmi eleme és további 1-családi struktúrája egyedi ajánlatot képvisel a bronxi piacon.
Motivált eladó – minden ésszerű ajánlatot mérlegelni fognak. Kiváló lehetőség olyan befektetők számára, akik jelentős jövedelemtermelő ingatlant kívánnak megszerezni a jövőbeli bővülés lehetőségével.
Megtekintés csak időpont egyeztetéssel. A vevőnek függetlenül kell ellenőriznie az összes információt, beleértve a jogi használatot, a zónázást, a jövedelmet, az adókat és az ingatlan méreteit.

ID #‎	1042431
Építés éve	1928
Adók (évente)	$11,786
Üzemanyag típusa	Földgáz

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.