Üdvözöljük otthonában ebben a kifogástalan állapotú, egyszobás lakásban a Celtic Park szövetkezeti lakóparkban, Sunnyside egyik legexkluzívabb környékén. Amint belép a közös udvarba, amely körülöleli a teljes, bejárathoz vezető járdát és a bejáratot, a ház éjjel-nappal személyzettel működő biztonsági szolgálata fogadja. A buja növényzet előrevetíti azt a kényelmes és békés környezetet, amelyet az otthon kínál. A közelmúltban elvégzett felújításoknak köszönhetően ebbe a beköltözésre kész, napfényes, tágas helyiségekkel rendelkező lakásba elegendő csupán a fogkeféjét magával hoznia. A konyhában vadonatúj rozsdamentes acél készülékek találhatók, amelyekre meghosszabbított garancia vonatkozik, és ez az új tulajdonosra is átruházható. A nappaliból nyugati kilátás nyílik, míg a nagy ablakos konyhából és a hálószobából egyaránt az udvarra látni, így az egész lakásban természetes, akadálytalan légáramlás és keresztszellőzés biztosított.

430 tulajdoni hányad
669 négyzetláb
Alapfenntartási díj: 1019,77 USD
Energiafelár: havi 50,99 USD – jelenleg még nincs meghatározott lejárati dátuma.
Rendkívüli felújítási hozzájárulás: havi 61,83 USD, 2026. 09. 01-től, két éven át.

A Celtic Parkban való lakhatás előnyei:

A közművek benne foglaltatnak a fenntartási díjban! Ez magában foglalja a gázt, a villamos energiát, valamint a hideg- és melegvizet is. Hát nem nagyszerű?

Celtic Park – Sunnyside első számú szövetkezeti lakóparkja

A Celtic Park egy nagy, 9 hektáros komplexum. Az épületegyüttes 1933-ban épült, és 1986-ban alakították át szövetkezeti tulajdonú lakóparkká. A komplexum a 48. és az 50. sugárút, valamint a 42. és 44. utca között terül el, és hozzávetőleg 756 lakásnak ad otthont, több mint 2000 lakossal.

Ez a gondosan karbantartott, háziállatbarát szövetkezeti lakópark kiváló pénzügyi helyzetben van. A közelmúlt fejlesztései közé tartozik a vadonatúj liftek beépítése és a lakók számára nemrég megnyitott edzőterem.

A szolgáltatások közé tartozik a helyszíni mosoda, a helyszíni ingatlankezelő, a 24 órás kamerás megfigyelés, az esti és hétvégi biztonsági személyzet, az edzőterem, valamint a tárolóhelyiségek (várólistával).

Parkolóhelyek is rendelkezésre állnak, elektromosautó-töltőállomásokkal felszerelve. Bár a parkolóhelyekre várólista van, az utcai parkolás általában könnyen megoldható.

A házban lakó gondnok szükség esetén gyorsan elérhető.

Rugalmas tulajdonszerzési feltételek

Az albérletbe adás a tulajdonos kétéves bentlakását követően engedélyezett, és nincs értékesítési illeték. A közös vásárlás és az ajándékozás szintén megengedett, így ez az egyik legrugalmasabb és vevőbarátabb szövetkezeti lakópark Queens nyugati részén. A környéken mindenféle közlekedési lehetőség elérhető.

A Celtic Park mindössze négy háztömbnyire található a 7-es metró vonalától és a Manhattan felé közlekedő buszoktól, valamint néhány lépésre van kiváló éttermektől, helyi parkoktól és üzletektől. A 7-es metró mindössze 15 perc alatt elviszi a Grand Central pályaudvarra. A Skillman Avenue, a Greenpoint Avenue és a Queens Boulevard éttermekkel, kávézókkal, bárokkal és élelmiszerüzletekkel szegélyezett, amelyek Sunnyside mélyen multikulturális jellegét tükrözik. Román pékségek, török kávézók, ír pubok és kolumbiai rotisserie éttermek osztoznak ugyanazokon a pezsgő utcákon.

A 4C jelű, magas emeleten található lakások ritkán kerülnek a piacra, különösen akkor, ha teljesen felújítottak! Jöjjön el, és tekintse meg, mit kínál ez a gyönyörű otthon!

Néhány fényképen virtuális berendezést alkalmaztunk.

Érdekesség a Celtic Parkról (a Wikipédiából idézve):

Miután az 1920-as évek végén rövid ideig agárversenypályaként használták, a területet 1930-ban eladták a City and Suburban Homes Companynak, amely Celtic Park Apartments néven egy 756 lakásos, kertes lakóparkot alakított ki rajta. A 42. és 44. utca, valamint a 48. és 50. sugárút között elhelyezkedő komplexum a mai Sunnyside és Woodside területén húzódik.⁴ ⁵ Az első, 1931–1932-ben elkészült lakóépületet Ernest Flagg tervezte; az 1933 és 1938 között elkészült öt további épület terveit a Springsteen & Goldhammer készítette.⁴ A komplexumot 1986 májusában szövetkezeti tulajdonúvá alakították.⁵

2012-ben New York városi tanácsa a komplexumot kettészelő, a 48. és 50. sugárút között húzódó 43. utcát az IAAC és annak sportlétesítménye tiszteletére „Winged Fist Way” névre keresztelte.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.