$2,000,000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449

Property Description « Hungarian »

ÉLJ • DOLGOZZ • BEFORGALMAZZ — HÁROM INGATLAN MAJDNEM 7 HOLDON

Igazán egyedi lehetőség Rock Hillben! Három szomszédos ingatlan, amely összesen majdnem 7 hektáron helyezkedik el, együttesen kerül értékesítésre, kiváló lehetőséget teremtve egy tulajdonos-üzemeltető, befektető vagy olyan vásárló számára, aki egy helyen keres lakó-, kereskedelmi és jövedelemtermelő potenciált.

Egy zsákutcában található, korlátozott átmenő forgalommal, ez a ritka ajánlat vonzó keverékét kínálja a térnek, magánéletnek és sokoldalúságnak.

25 Sheeley Lane — ÉLJ

A lakóközpont egy tágas, 2,128 négyzetláb területű, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás ranch-stílusú ház, amely üdvözlő, fedett terasszal, nyitott gyepfelülettel és érett fákkal rendelkezik. Generális elrendezése és egyszintes kialakítása ideálissá teszi elsődleges lakóhelynek vagy hosszú távú befektetési ingatlannak. Olajtüzelés és teljesen befejezett pince.

27 Sheeley Lane — DOLGOZZ

Jelenleg szépségszalonként konfigurált, ez a kereskedelmi ingatlan rugalmas hét szobás elrendezést kínál, amely magában foglalja a nagy fő szalon területet, három további szobát, konyhát és fél fürdőt. Egy új kazán értéket és nyugalmat ad hozzá, míg a kiterjedt burkolt parkoló terület elegendő kényelmet biztosít az ügyfelek számára. Az ingatlannak van padlástere és tiszta propángázos fűtés.

A belső elrendezés sokoldalúságot kínál különböző üzleti vagy szakmai felhasználásokra, a vonatkozó övezeti és önkormányzati jóváhagyások figyelembevételével.

35 Sheeley Lane — BEFORGALMAZZ

Egy fás környezetben helyezkedik el az ingatlan, amely jelenleg bérlő által használt 2 hálószobás, 1 fürdőszobás nyaraló stílusú ház, amely nappalival, konyhával és zárt bejárati/bónusz területtel rendelkezik, emellett egy külön tárolóépület is található. Az ingatlan frissítésekre és esztétikai fejlesztésekre szorul, erős értéknövelési lehetőséget jelentenek a hosszú távú potenciállal. A háznak van mászó pincéje.

Ezek a három ingatlan együtt valami olyat teremt, ami ritkán található egyetlen ajánlatban: egy jelentős lakóhelyet, egy megszilárdult kereskedelmi teret, egy jövedelemtermelő nyaralót, és majdnem hét hektár összevont földet – mind egy csomagban.

Élj itt. Dolgozz itt. Befektess itt. Vagy fedezd fel a három szomszédos telek birtoklásából származó számos lehetőséget.

FONTOS

A három ingatlan csak együtt kerül értékesítésre. Az eladó nem fogja figyelembe venni az egyes ingatlanok értékesítését. Az eladás magában foglalja az Adó Térkép Parcellákat: 32.-1-26.12, amely 1.65 hektár és tartalmazza a 25-ös és 27-es Sheeley Lane-t, valamint 32.-1-26.13, amely 4.93 hektár és 35-ös Sheeley Lane. A vásárlóknak és a vásárlók ügynökeinek függetlenül ellenőrizniük kell a területeket, az övezeti besorolást, a megengedett felhasználásokat, a parcellainformációkat, valamint a jövőbeni elmélkedett felhasználásokat vagy fejlesztéseket a megfelelő önkormányzati hatóságokkal.

ID #‎	1038449
Ingatlan részletei	1 fél fürdőszoba, külső: 1.11 akre, belső: 3752 ft2, 349m2 (DOM): 7 days
Építés éve	1960
Adók (évente)	$6,708

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.