$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Hungarian »

Generációk óta nem látott fejlesztési lehetőség a Hudson-völgyben

Ez a kivételes, egykori country club Saugertiesben, New York államban, 115 lélegzetelállító hektárt foglal magában, és páratlan lehetőséget kínál arra, hogy a Hudson-völgy egyik legtekintélyesebb, luxus, zárt lakóközösségét hozza létre. A terület minimum két hektáros birtokok számára van kijelölve, rendkívüli magánéletet, természeti szépséget és ritka alapot kínál egy látványos fejlesztéshez.

Nem csupán földterület, hanem teljesen kiépített birtok, már meglévő jelentős infrastruktúrával, amely jelentős előnyt kínál a jövőbeni újrafejlesztéshez. Középpontjában egy lenyűgöző, 12 504 négyzetláb alapterületű nyolcszögletű építészeti remekmű áll, amely egy kék kőből készült körterasszal, francia üvegajtókkal és lenyűgöző panorámás kilátással büszkélkedhet. Teljesen felszerelve kereskedelmi konyhával, színházi világítással és térhatású hangzással, tökéletesen alkalmas arra, hogy a lakók klubházává, luxusrendezvényhelyszínné, wellnessközponttá vagy a régióban páratlan szolgáltatássá váljon.

A birtokon 15 meglévő épület is található, köztük két lakóépület, karbantartási és közmű struktúrák, több kereskedelmi konyha, tágas teraszok és közösségi terek, zuhanyzós öltözők, egy korszerű számítógépes öntözőrendszer és egy helyszíni szennyvízkezelő létesítmény is helyet kapott, ami páratlan infrastruktúrát biztosít, amely ritkaság egy ilyen méretű tulajdonnak.

A mai luxus vásárlók többre vágynak, mint szép otthonokra—kivételes életstílust keresnek. Saugerties a Hudson-völgy egyik legkívánatosabb célpontjává vált, a lakók pedig csupán percekre vannak a nemzetközileg elismert HITS-on-the-Hudson lovas versenypályától, Woodstock művészi bájától, a Hunter Mountain és Windham Mountain Club prémium síelésétől, elismert farm-to-table éttermektől, borászatoktól, butikvásárlási lehetőségektől, luxus gyógyfürdőktől és számtalan egész évben tartó kulturális eseménytől. Saugerties pezsgő vízparti faluja tovább növeli vonzerejét a kikötőivel, galériáival, kávézóival, és a Hudson-folyó bűvöletével.

E különleges hektárokkal, meglévő fejlesztésekkel és prémium elhelyezkedéssel a lehetőségek végtelenek. Legyen az exkluzív zárt birtokközösség, luxuslakónegyed, butik üdülőhely, wellness visszavonulás, lovasközösség vagy vegyes felhasználású életstílus célpont, ez ritka lehetőséget jelent New York egyik legkeresettebb luxuspiacának jelentős fejlesztésére.

MLS#‎	1022895
Ingatlan részletei	külső: 115 akre (DOM): 82 days
Adók (évente)	$64,267

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.