$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Hungarian »

Felújítási vagy fejlesztési lehetőség Elmhurst szívében. Egy körülbelül 25' × 90' alapterületű telken helyezkedik el, amely összesen körülbelül 2,252 négyzetláb, egy R6B övezeten belül. Az ingatlan magában foglal egy meglévő, teljesen kiürített épületet, ami lehetőséget ad a vevőknek arra, hogy felfedezzék a felújítást, átalakítást vagy fejlesztést, az összes szükséges jóváhagyás figyelembevételével.

Elérhető egy teljes, javasolt építészeti terv, amely egy lehetséges négy emeletes, nyolc lakásos lakóépület koncepciót ábrázol. A vevők értékelhetik a különböző lakókonfigurációkat is, beleértve a potenciális egy-, két- vagy háromcsaládos használatot, az övezeti szabályozás, az építési előírások, a meglévő állapotok és a hatósági jóváhagyások figyelembevételével. A meglévő épület felújítása egyszerűsítheti a folyamatot, és költséghatékonyabb alternatívát nyújthat a teljes bontás és az alapoktól való fejlesztés helyett. Akár értéknövelő felújításként, akár egyedi tulajdonosi lakóhelyként, vagy nagyobb fejlesztési projektként kezelve az ingatlan számos utat kínál az értékteremtéshez.

A Grand Avenue–Newtown metróállomás, a Queens Boulevard, bevásárlási lehetőségek, éttermek, parkok és fő közlekedési utak közelében található ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít Queens környékén és Manhattan felé.

Az ingatlan as-is állapotban kerül értékesítésre. A vevő felelőssége az övezeti besorolás, az építészeti tervek, az építhető négyzetlábtömeg, a közművek, a megengedett használat és minden felújítási vagy fejlesztési potenciál független ellenőrzése.

MLS#‎	1031828
Ingatlan részletei	garázs (DOM): 87 days
Telek mérete	25ft * 90f
Építés éve	1920
Adók (évente)	$6,654
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q29
	3 perc: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 perc: Q38, QM10, QM11
	6 perc: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 perc: Q72
Metró	3 perc: M, R
Vonat	1.6 mérföld: "Woodside"
	1.9 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.