$1,950,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜MLS# 1028649

Property Description « Hungarian »

Mindössze öt percre Rhinebeck Village szívétől és kevesebb mint két órára New Yorktól található ez a több mint 26 acre-es (mintegy 10,5 hektáros), privát lovas birtok, amely tökéletes egyensúlyt teremt a rusztikus melegség és a magas színvonalú, modern életvitel között. A 2017 és 2019 között teljesen újjáépített, majd 2025-ben átgondoltan kibővített, 3 hálószobás, 2,5 fürdőszobás, 3723 négyzetláb (mintegy 346 m²) alapterületű, Colonial stílusú otthon teljesen kulcsrakész. Egyszerűen beköltözhet, és azonnal élvezheti a békés, nyugodt vidéki életet anélkül, hogy bármin is változtatnia kellene.

A lakóház barátságos, időtlen hangulatot áraszt, amely egyaránt ideális meghitt összejövetelekhez és könnyed vendéglátáshoz. Központi tere a lenyűgöző, 900 négyzetláb (mintegy 84 m²) alapterületű nagy nappali, amelyet látványos, 20 láb (mintegy 6 méter) magas, boltíves mennyezet, látszó fa gerendák, két Hunter mennyezeti ventilátor és egy impozáns, propánüzemű kandalló tesz meghitté. A nagy nappalival azonos szinten kényelmesen elhelyezkedő, elegáns vendégmosdó is található. A nappaliból a nyitott alaprajz természetesen vezet az étkezőbe, ahol a franciaajtók közvetlenül a tágas hátsó teraszra nyílnak, tökéletes beltéri-kültéri életteret teremtve, valamint a meleg tónusú egyedi szekrényekkel, gazdag cseresznyefa munkalapokkal és korszerű készülékekkel felszerelt, séfek igényeire szabott konyhába. A főszintet két tágas hálószoba és egy teljes fürdőszoba egészíti ki, amely dupla mosdóval és káddal rendelkezik. Az egész házat napfényben úszó terek jellemzik, amelyeket 96 darab, természetes fényt áteresztő, osztott üvegezésű, kétrétegű Andersen ablak keretez, idilli természeti kilátást nyújtva.

A második emeletre lépve a nyugalom és az elvonulás tökéletes szintje tárul fel. A fő hálószoba valódi privát menedék, saját fürdőszobával, egyedi kialakítású, küszöb nélküli zuhanyzóval és dupla mosdóval. A fő hálószobához egy külön iroda is kapcsolódik, amely közvetlenül egy privát, 220 négyzetláb (mintegy 20 m²) alapterületű műterembe vezet. A műterem saját mini-split fűtő- és hűtőrendszerrel rendelkezik, így nyugodt, kreatív menedéket kínál a fő lakóterektől távol.

Az otthon külseje a Hudson-völgy klasszikus báját sugározza, amelyet 2025-ben kialakított kékkőből készült járdák, egy impozáns, fedett veranda – amely tökéletes hely a reggeli kávé elfogyasztására –, valamint virágzó hortenziákkal és szezonális virágokkal ékesített, gondosan megtervezett parkosítás emel ki. A gépészeti rendszerek a gondtalan életvitel érdekében teljes körűen korszerűsítve lettek: központi légkondicionálás, háromzónás, propánüzemű vizes fűtés, 2019-ben korszerűsített beton szennyvíztisztító rendszer, valamint 2015-ben kialakított kút áll rendelkezésre.

Az otthonon túl a nyugodt, 26 acre-es környezet Rhinebeck egyik eredeti lovas létesítményét rejti. A birtokhoz tartozik egy történelmi, 50×120 láb méretű, acélvázas fedett lovarda, amelyet mészkő alapzattal, megfigyelőhelyiséggel, világítással és szellőzéssel újítottak fel. Emellett egy teljesen felszerelt, hatállásos istálló is rendelkezésre áll nyeregszobával, takarmánytárolóval, szénapadlással, árammal és vízzel, továbbá több karámmal és fedett beállóval. Ez a tágas birtok több egyszerű ingatlannál: álmai megvalósításának alapja, ritka lehetőség arra, hogy a földet az Ön által elképzelt élethez formálja.

Ez a ritka ajánlat a vidéki otthonosság melegségét, a magas szintű kényelmet és a teljes privát szférát kínálja – mindössze néhány percre Rhinebeck legjobb éttermeitől, üzleteitől és látnivalóitól. Ez a Hudson-völgyi életforma megtestesítője.

MLS#‎	1028649
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 26.3 akre, belső: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 86 days
Építés éve	1943
Adók (évente)	$19,161
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.