$2,595,000 - 149 Accabonac Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1016550

Property Description « Hungarian »

Elbűvölő Modern Tengerparti Ház
Ez az elbűvölő 1930-as évekbeli nyaraló kiválóan felújították és gondosan renoválták, megőrizve a bájos Hamptons karakterét, miközben magában foglalja a modern kényelmet.

A festői, fákkal szegélyezett Accabonac úton található, és csak néhány pillanatra van East Hampton falutól, ez a ház olyan ingatlanok között helyezkedik el, melyek értéke 5 és 10 millió dollár között mozog. Újraértelmezi a Hamptons-i menekülés lényegét, egy visszavonulást, ahol a hétvégék laza reggeleként bontakoznak ki, az étkezések barátokkal osztozva történnek, és a beltéri és kültéri élet közötti határok zökkenőmentesen elmosódnak.

A nyaraló tiszteleg gazdag öröksége előtt, miközben a kortárs életformát testesíti meg. A táj csendesen vad és gondosan megformált: magas tengerifű keretezi a kertet, és egy gyönyörű, vadonatúj gunite medence áll egy nyitott réten, őshonos fákkal körülvéve. Az beavatkozás minimális, lehetővé téve, hogy a természet vezesse az élményt.

Bent a design a fényt és az áramlást helyezi előtérbe. A világos, modern konyha zökkenőmentesen áramlik a hátsó udvarba, amely tartalmaz egy négy főt befogadó kültéri bárt, egy al fresco étkező teraszt és egy nyári konyhát. Nem lenne igazi tengerparti ház megfelelő kültéri zuhanyzó nélkül a nyári élményhez. A ferdén álló lépcső tengelyként működik, összekapcsolva a konyhát és a beltéri étkező területeket, nyitva és dinamikusan tartva az élettereket. A tágas üvegajtók ötvözik a belső teret a tájjal, meghívva a természet szépségét minden pillanatba. Az első emeletet az eredeti, látható fagerendák gazdagítják, fokozva a megkülönböztethetetlen Hamptons báját.

Fent a fő hálószoba a katolikus mennyezet alatt magasodik, természetes fénnyel és friss kereszt-szellőzéssel elárasztva. Egy nyugodt pihenősarok, tágas szekrény és egy csendes fürdőszoba egészíti ki ezt a privát visszavonulást. Egy kicsi íróasztal néz a fákra, ideális helyet teremtve a gondolkodásra vagy a csendes olvasásra.

A táj egy sor finom élményt szőtt össze egy figyelemre méltó, évtizedes fákkal borított lombkorona alatt.

A föld mozgást formált az ingatlan körül, lágyan gördülő kontúrokkal, amelyek megfogják a fényt és vezetik a szemet a kertben. Természetesen vonzódsz az egyik kilátástól a másikhoz, felfedezve a helyeket, ahol összegyűlhetsz barátokkal, lustálkodhatsz a napon, vagy csendes délutánokat tölthetsz az ég és a lombkorona alatt.

Hortenzia, bogyós cserje, díszfüvek, pettyes fűz, fenyők, lucfenyők és örökzöld növények adják meg a textúrát, a mozgást, a szezonális szépséget és az évszakok során állandó szerkezetet. Együtt olyan kertet hoznak létre, amely bőségesnek, nyugodtnak és megalapozottnak érzi magát, tele romantikával, lilájával és a kelet végi természet szépségével való tartós kapcsolattal.

Ez a Hamptons-i nyaraló megtestesíti az egyszerűséget és a kapcsolatot az építészet és a természet, öröksége lényege, valamint a modern életforma könnyedsége között.

MLS #‎	1016550
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, légkondicionálás, külső: 0.48 akre, belső: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 65 days
Építés éve	1960
Adók (évente)	$1,992
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	1.1 mérföld: "East Hampton"
	2.3 mérföld: "Amagansett"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.