$390,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1015249

Property Description « Hungarian »

**MEGTEKINTÉS CSAK ELŐZETES IDŐPONT JEGYZÉSSEL**

Üdvözöljük a 83-40 Austin Street 1S alatt, amely kivételes ajánlat Kew Gardens szívében, ahol az időtlen elegancia, a nagylelkű arányok és a könnyed kényelem egyesül, hogy felemelő lakóélményt teremtsenek.

Amint belép, az otthon lenyűgöző benyomást kelt. Az egyre áhított építészeti luxust jelentő 10 láb magas mennyezetek rendkívüli térérzetet és nagyszerűséget teremtenek, amely ritkán található meg a mai piacon. A túlméretezett ablakok az egész nap folyamán természetes napfénnyel árasztják el a lakást, meleg, hívogató ragyogással világítják meg a belső tereket, és fokozzák a lakás légies, nyitott légkörét. A bőséges fény nyugalmat és nyitottságot kölcsönöz minden helyiségnek.

Az otthon vonzerejét tovább növeli, hogy a jelenlegi tulajdonosok átgondoltan újrafestették és egyedileg pácolták a keményfa padlót, így melegséget, gazdagságot és kifinomult hatást adtak a lakótereknek. Az eredmény egy olyan lakás, amely egyszerre elegáns és vendégszerető, klasszikus karaktert ötvöz a kortárs kifinomultsággal. Az alaprajzot gondosan úgy tervezték, hogy maximalizálja a kényelmet és a funkcionalitást. Az tágas fő hálószoba valóban túlméretezett, kiváló rugalmasságot kínál egy king-size hálószobabútor, további ülőhelyek, munkahely stb. számára.

Maga az épület egy gondosan összeállított, kényelmi szolgáltatásokkal gazdagított életstílust kínál. A lakók hozzáférhetnek egy jól felszerelt fitneszközponthoz, egy gyönyörűen parkosított kültéri privát teraszhoz, a lakók számára kerékpártárolóhoz/további privát tárolóhoz, lift szolgáltatáshoz, valamint egy a házban élő felügyelő kényelméhez. Az ingatlan két külön mosókonyhát is kínál, amelyek biztosítják a lakók számára a bőséges kapacitást és kényelmet. Egy ButterflyMX intelligens kaputelefon rendszer biztonságos, modern hozzáféréskezelést biztosít, amely modern technológiai vonást ad a mindennapi élethez. Ezen kívül fel van szerelve egy "épület link" lakói portaszolgálattal, amely kényelmes hozzáférést biztosít a csomagértesítésekhez, épületbejelentésekhez és egyéb lakói szolgáltatásokhoz.

Ez a helyszín egyedülálló egyensúlyt kínál a hozzáférhetőség és a nyugalom között. Élvezze a butik kávézókat, éttermeket, helyi üzleteket és mindennapi szükségleteket csak néhány pillanatra a bejárati ajtótól. Az ingázók számára a helyszín rendkívül kényelmes. Az E és F metróvonalak, valamint a Long Island vasút körülbelül hat perces sétára találhatók, gyors és közvetlen hozzáférést biztosítva Manhattanhez és New York City valamint Long Island más úti céljaihoz.

A parkolási lehetőségek tovább növelik az otthon vonzerejét. Az utcai parkolás általában bőséges, egy közeli önkormányzati parkoló létesítmény körülbelül tíz percre található, és az épület helyszíni parkolást kínál a lakók számára, amely a jelenlegi várólista alapján érhető el.

MLS#‎	1015249
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, belső: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 117 days
Építés éve	1956
Fenntartási díjak	$1,255
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	2 perc: Q10, QM18
	4 perc: Q54
	6 perc: Q37, Q60, QM21
	9 perc: Q46, X63, X64, X68
Metró	9 perc: E, F
Vonat	0.1 mérföld: "Kew Gardens"
	1.1 mérföld: "Forest Hills"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.