Üdvözöljük a 16 Wyckoff utcában, egy olyan otthonban, amelyet gondosan terveztek és tökéletesen elhelyeztek, hogy soha ne akarjon távozni. A grandiózus, 25 láb széles townhouse-ban, a Cobble Hill és Boerum Hill nyüzsgő kereszteződésében található ez a legfelső emeleti lakás, amely 2021-ben alapos, teljes körű felújításon esett át, ötvözve a modern luxust a klasszikus brooklyni lélekkel.

Belépve egy figyelemfelkeltő, kibővített tégla fal fogad minket a bejáratnál, amely barátságos, texturált hangulatot teremt. Az otthon szíve a egyedi zsálya zöld konyha, ahol a forma és a funkció gyönyörűen találkozik. Mészkő felső pultokkal és elegáns sárgaréz szerelvényekkel díszítve, magas színvonalú készülékek egész sorát kínálja, beleértve egy Fisher & Paykel hűtőt jéggel és vízzel, egy Ilve gáz főzőlapot elektromos sütővel, egy GE mikrót és egy Bosch mosogatógépet. Mialatt készülődünk, élvezhetjük a Downtown Brooklyn látványát.

A nappali három festői ablakkal van ellátva, amelyek a fákkal szegélyezett Wyckoff utcára néznek, egyedi beépített könyvespolcokkal és elegendő hellyel a teljes étkező elhelyezésére. Az otthon kényelmét egy vadonatúj Mitsubishi mini-split rendszer és 2023-ban beszerelt új Pella fa keretes ablakok biztosítják.

Ez a lakás két hálószobával és két teljes fürdőszobával rendelkezik, mindegyik a korszaknak megfelelő metro és penny csempével van díszítve. A túlméretezett fő hálószoba valódi visszavonulásként szolgál, egyedi gardróbbal és egy privát fürdőszobával, amely mély káddal, Toto mosdóval és egy nagy mosdópulttal van felszerelve. A sokoldalú második hálószoba szintén jól felszerelt, egyedi Murphy ággyal és beépített tárolással. A vendégfürdőszoba szintén mély káddal és Toto mosdóval rendelkezik, a Samsung mosógéppel és szárítógéppel ellátott egyedi mosókonyha mellett.

A koronát a privát, befejezett tetőterasz jelenti. Ez a lakás kizárólagos részét képezi, lenyűgöző kilátást nyújt a szomszédság építészeti szépségére és a magasan fekvő Manhattan sziluettjére. Az elérhető, kihasználatlan FAR lehetőséget ad arra, hogy potenciálisan bővítsük és megépítsünk egy penthouse duplát (a coop bizottság jóváhagyása szükséges). Ez a butik 3 lakásos társasház hosszú távú tulajdonosok által van kezelve, alacsony díjakkal, nincs épület jelzáloggal, és dedikált pince tárolóval rendelkezik a kényelem érdekében.

Tökéletesen elhelyezkedve a Court és Smith utcák butikjai és étkezdei között, csak egy karnyújtásnyira vagyunk a környék alapköveitől, mint a Trader Joe’s, Dumbo Market és Court Street Bagels. Töltsük délutánjainkat a Maman, Daily Provisions vagy a Cobble Hill Cinema helyein, és estéinket a June Wine Bar vagy a Bar Tabac kínálataiban. A Bergen Street F/G vonatok mindössze egy blokknyira, a legendás Lucali Carroll Gardens-ben vagy a hatalmas Brooklyn Bridge Park Brooklyn Heights-ben pedig könnyen elérhetők, ez egy ritka, teljesen megvalósult menedék Brooklyn legkeresettebb szegletében.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.