Üdvözöljük ebben a kivételes három hálószobás duplaként a 25 láb széles Cobble Hill townhouse-ban, egy bájos fás utcában. Körülbelül 1775 négyzetláb területű otthon tele van természetes fénnyel, több ablak és tetőablak által, kiemelve a 14 láb magas mennyezeteket, a gazdag fa padlókat és a split rendszerű klímavezérlést. A tágas nappali az egyik a két működő fatüzelésű kandalló közül, amelyet látható téglafal keretez, és egyedi beépített könyvespolcok flankálják. A nyitott konyha bőséges szekrényzettel és okos tárolási megoldásokkal rendelkezik. A főszinten két fényes hálószoba található, napos déli tájolással. Van továbbá egy teljes fürdőszoba is. A privát kültéri tér tökéletes a reggeli kávézásra vagy egy könyv olvasására. Lépjen fel a fő lakosztályhoz, amely az egész felső szintet elfoglalja, saját fatüzelésű kandallójával, kiterjedt beépített szekrényeivel, két tetőablakával és két extra nagy gardróbjával. A spa-szerű fürdőszoba egy relaxáló káddal rendelkezik a tetőablak alatt, egyedi klímavezérléssel, és szellőző géppel rendelkező mosógéppel és szárítóval. A tágas tér és a fény számos lehetséges elrendezést biztosít, az építész átnézése alatt. Egy intim négy egységes együttműködés részeként ez az otthon egy nemrégiben felújított épülettel és lépcsőházzal rendelkezik, amelynek költségvetését a eladó teljes egészében kifizette, lehetővé téve a vásárló számára, hogy ne kelljen véglegesen fennmaradó értékeket fizetnie, valamint a kapcsolódó százalékos megtakarítást egy folyamatban lévő J-51 adókedvezmény révén. Míg a teljes havi karbantartási díj $2460, a körültekintő vásárlók nettó hatékony költséget élveznek, amely figyelembe veszi a megfelelő DSCR tartalékot és a várt J-51 kedvezményt, amelyből évente a társasház oszt rendelkezést. A Cobble Hill egyik legfestőibb utcájában, a Strong Place és a Clinton Street között elhelyezkedő otthon páratlan hozzáférést biztosít a környék parkjaihoz, a vízparti sétányhoz, helyi boltokhoz, éttermekhez és a közeli Parking Club Condominium garázsához. 193 Kane Street, 4. Lakás, Brooklyn, New York 11231.

Welcome to this exceptional three-bedroom duplex in a 25-foot wide Cobble Hill townhouse on a charming tree-lined street. Spanning approximately 1775 square feet, the home is filled with natural light from multiple windows and skylights, highlighting soaring ceilings up to 14 feet, rich hardwood floors, and split-system climate control. The expansive living room features one of two working wood-burning fireplaces set against exposed brick, flanked by custom built-in bookshelves. The open kitchen offers ample cabinetry and smart storage. On the main level are two bright bedrooms with sunny southern exposure. There is also a full bathroom. The private outdoor space is perfect for morning coffee or relaxing with a book. Ascend to the primary suite which occupies the entire top floor with its own wood-burning fireplace, extensive built-ins, two skylights, and two oversized walk-in closets. The spa-like bathroom includes a soaking tub beneath a skylight, individual climate control, and a vented washer and dryer. Ample space and light affords a multitude of potential layouts, subject to architect review. Part of an intimate four-unit co-op, this home has a newly renovated building and hallway stairwell, the unit's cost allocation of which has been fully paid for by seller, affording the buyer the benefit of no lingering assessments and the associated percentage savings of an in-application J-51 tax abatement. While full monthly maintenance is $2460, savvy buyers enjoy a net effective cost that takes into account a healthy DSCR cushion and the expected J-51 abatement, excess cash from which is allocated by the coop each year. Situated along one of Cobble Hill’s most picturesque blocks between Strong Place and Clinton Street, this home offers unmatched access to neighborhood parks, the waterfront promenade, local shops, restaurants, and the nearby Parking Club Condominium garage. 193 Kane Street, Residence 4, Brooklyn, New York 11231.