A Carroll Gardens szívében, egy fás sétányon található ez a 1,400 négyzetláb területű orvosi rendelő, amely ritka lehetőséget kínál egy jól megtervezett klinikai tér megszerzésére, mindössze néhány lépésre a Court Street-től. Az egység egy átalakított norvég templomban helyezkedik el az 1st Place és a Clinton Street sarkán, és egy privát oldalsó bejárattal rendelkezik, amely diszkréciót és közvetlen utcai hozzáférést kínál. Egy tájképes sétány nyújt csendes és professzionális megérkezési élményt.

Az elrendezés széleskörű orvosi felhasználásra lett tervezve, öt teljesen kialakított vizsgálóval, mindegyik saját mosdóval és vízvezetékkel, egy privát orvosi irodával, adminisztrációs irodával, valamint egy természetes fénnyel teli, barátságos váróteremmel. A személyzeti konyha/pihenő és 1,5 fürdőszoba növeli a tér funkcionalitását.

A földszinten található, könnyű megközelíthetőséggel, a tér jól illeszkedik orvosok, fogorvosi szakemberek és egyéb engedéllyel rendelkező szakemberek számára. A csendes lakóövezet nyugodt, páciensbarát környezetet kínál, míg a közeli Court Street kényelmes hozzáférést biztosít a környék szolgáltatásaihoz és közlekedéséhez.

Ez egy vonzó lehetőség egy végfelhasználó számára, hogy modernizálja és az igényeihez igazítsa ezt a jól arányos orvosi rendelőt Brooklyn egyik legkeresettebb városrészében.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a well-configured clinical space just steps from Court Street. Positioned within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, offering both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a serene and professional arrival experience.

The layout is designed to support a wide range of medical uses, featuring five fully built exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private doctor’s office, administrative office, and a welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms add to the space’s overall functionality.

Located on the ground floor with straightforward accessibility, the space is well-suited for physicians, dental specialists, and other licensed practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides convenient access to neighborhood amenities and transportation.

This is a compelling opportunity for an end user to modernize and tailor a well-proportioned medical office in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.